ОПИСАНИЕ
Дом. Озеро. Инвестиция с будущим. Жизнь на природе. Аренда с потенциалом. Последний доступный дом в проекте Karlovy Dvory I. Представьте себе место, где утро пахнет лесом. Где вода чистая, воздух свежий — и повседневная жизнь вдруг кажется далекой. Место, которое предлагает не только отдых, но и новые перспективы. Прямо здесь, в Karlovy Dvory около Липно, дом ждет людей, которые ценят качество жизни и инвестируют дальновидно. Дом у озера — или инвестиция с будущим. В самом сердце одного из самых популярных мест отдыха Южной Чехии — всего в пяти минутах от водохранилища Липно — находится этот полностью оборудованный двухквартирный дом. Дом является частью проекта, состоящего в общей сложности из четырех двухквартирных домов. Идеально подходит для личного пользования, в качестве уикенда или для сдачи в аренду туристам. Обзор дома • Прибл. 117 м² жилой площади, эффективно и вдумчиво спланированной • 3 спальни, 2 современные ванные комнаты, собственная сауна • Открытая планировка гостиной/столовой с выходом на террасу и в сад • Полностью оборудованная кухня, уютная гостиная, высококачественная мебель • 2 парковочных места, кладовые и приятное соседство Особенности и комфорт • Подогрев пола и тепловой насос для уютного тепла • Частный источник воды и собственная станция очистки сточных вод • Высококачественное строительство с акцентом на энергоэффективность • Готово к немедленному заселению — или сдается в аренду Расположение и образ жизни • Карловы Дворы I: Тихий жилой район между Гуркой и Горни Планой • Всего около 5 минут до озера Липно и всех его развлекательных мероприятий • Поблизости: горнолыжные курорты, прогулочная дорожка по кронам деревьев, поле для гольфа, природные парки • Прямой доступ к велосипедной дорожке Липно • Отличное транспортное сообщение: — около 35 минут до Фрайштадта — около 50 минут до Линца — около 1,5 часов до Зальцбурга или Пассау — около 2,5 часа до Вены или Регенсбурга — всего 30 минут до города Чески-Крумлов (Крумау), входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Умное решение — в том числе для инвесторов. Оставшиеся дома в настоящее время успешно сдаются в аренду туристам с годовым чистым доходом около 14 000 евро. По запросу Корзо Липно возьмет на себя все управление за вас: ✓ Обработка бронирования ✓ Обслуживание гостей ✓ Уборка ✓ Регистрация заезда/выезда ✓ Техническое обслуживание недвижимости. Результат: недвижимость, которая приносит доход, пока вы отдыхаете. Идеальный дом для любой ситуации: Для проживания владельцами или в качестве второго дома ✓ Дом у воды. Для отдыха, восстановления сил и постоянного проживания. Для семей и отдыхающих ✓ Развлекательные мероприятия прямо у вашего порога — летом и зимой. Для инвесторов ✓ Устоявшаяся концепция аренды + рост стоимости недвижимости. Для тех, кто ищет тишину и покой ✓ Природа, спокойствие и качество — в безопасном месте и регионе со стабильной стоимостью недвижимости. Почему сейчас? ✓ Последний доступный объект — готов к заселению и высокого качества ✓ Регион со стабильным ростом стоимости около 7% в год ✓ Возможна аренда по системе «все включено» ✓ Круглогодичный спрос в растущем туристическом районе ✓ Инвестиции в качество жизни — с потенциальной доходностью Решайте сейчас — и выигрывайте! Для проживания, сдачи в аренду или и того, и другого: этот дом сочетает в себе природу и разумное финансовое планирование. Он все еще доступен. Запишитесь на просмотр сейчас. Дополнительная информация о регионе: Мы с нетерпением ждем вашего интереса и будем рады поговорить с вами лично! При необходимости мы также можем связать вас со специалистом по финансированию. Обратите внимание, что в связи с нашим обязательством предоставлять доказательства владельцу мы можем обрабатывать только запросы, которые включают ваше полное имя, адрес и номер телефона. Мы прямо заявляем, что вся информация была собрана в меру наших знаний. Мы не можем нести ответственность за информацию и данные, предоставленные нам владельцами и третьими лицами. Ошибки, опечатки и изменения исключены. В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона Австрии о брокерской деятельности в сфере недвижимости, настоящим сообщаем, что мы действуем в качестве двойного агента. В цену покупки не включено: комиссия брокера для Австрии в размере 3,6%. Примечание о дополнительных расходах на покупку для Чешской Республики: они уже включены в цену покупки – никаких дополнительных расходов сверх покупной цены не возникнет. Единственным юридически обязывающим документом является заключенный договор купли-продажи; данное разъяснение носит исключительно предварительный характер! Раздел 15 Положения Австрии о брокерской деятельности в сфере недвижимости считается согласованным. Осмотры и консультации бесплатны. Будем рады вашему обращению! Примечание о сертификате энергетической эффективности: Несмотря на наше разъяснение общей обязанности предоставлять сертификат энергетической эффективности, действующий с 1 декабря 2012 года, и наш запрос на его составление, владелец до сих пор его не предоставил. Следовательно, необходимо исходить как минимум из общей энергоэффективности, соответствующей возрасту и типу здания. Наш офис не несет ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
