ОПИСАНИЕ
Представительный жилой дом в очень тихом жилом районе с красивым садовым участком всего в нескольких минутах ходьбы от центра Хайтерсхайма по адресу Янштрассе, 25. Очень тихое, солнечное место с видом на зеленые окрестности на окраине Хайтерсхайма. Все магазины для повседневных нужд, а также врачи и рестораны находятся в пешей доступности. Хайтерсхайм расположен в долине южного Верхнего Рейна, между Рейнской равниной на западе и холмистой местностью, которая на востоке переходит в Шварцвальд. Хайтерсхайм находится на границе региона Брайсгау на севере и региона Маркгрефлерланд на юге. Он находится примерно в 40 километрах от Базеля на юге и в 25 километрах от Фрайбурга на севере. Хайтерсхайм находится недалеко от федеральной трассы A5, до него можно добраться через съезд 64b (Хартхайм-Хайтерсхайм-Эшбах) через торговый парк Брайсгау. Железнодорожная станция Карлсруэ-Базель-Рейнской железной дороги находится к западу от города. Автобусное сообщение с регионом обеспечивает компания Südbadenbus. Дом постоянно ремонтировался и находится в отличном современном состоянии, как технически, так и визуально. Уютная встроенная кухня Poggenpohl гармонично вписывается в жилую атмосферу, также есть подсобное помещение. На террасе есть большой открытый камин. На галерее также есть изразцовая печь с отоплением. В подвале есть сауна с душем и туалетом. Полы на первом этаже преимущественно выложены травертиновыми плитами с подогревом, а также паркетом из массива дерева. В подвале полы выложены плиткой и ковровым покрытием. В доме филенчатые двери и потолки из массива дерева. В спальнях и гардеробной текстильные обои и шкафы от пола до потолка. Деревянные окна с двойными стеклопакетами, большинство из которых оснащены электрическими жалюзи или ставнями. В доме установлена система декальцинации. Гараж на две машины оснащен электрическими воротами. Отопление осуществляется от системы центрального отопления на мазуте, установленной в 1995 году, с водонагревателем объёмом 10 000 литров. Имеется встроенная гардеробная. На первом этаже расположена большая ванная комната с дневным освещением, душевой кабиной и гостевым туалетом. В подвале, в подсобном помещении, находится ещё одна ванная комната с дневным освещением. Две ванные комнаты расположены рядом с сауной и в гостевой комнате. Владелец не несёт ответственности за описание недвижимости и не отвечает за точность информации о площади. Террасы имеют площадь 145 м² и не включены в жилую площадь. Фактическая жилая и полезная площади не соответствуют первоначальному расчёту жилой площади, которая была расширена в ходе строительства.
