ОПИСАНИЕ
В одном из самых эксклюзивных уголков Европы, расположенном в охраняемом природном заповеднике Румегу, вас ждет исключительная редкость и элегантность: великолепная вилла в Сен-Тропе, которая переосмысливает понятие «роскошь». Просторный участок гарантирует полную уединенность, полное отсутствие непосредственных соседей и открывает нежные виды на Средиземное море и окружающий природный ландшафт. Характер частного виноградника подчеркивает уникальность поместья. Абсолютное спокойствие и несравненный панорамный вид – вот что отличает повседневную жизнь. Благодаря значительным инвестициям в экстерьер и вспомогательные объекты, вилла находится в превосходном состоянии. Высочайшее качество материалов, интеллектуальная система домашней автоматизации (умный дом), интегрированные аудиосистемы, система пожаротушения и искусный ландшафтный дизайн подчеркивают бескомпромиссную приверженность качеству и эстетике. Окрестности виллы – одно из самых эксклюзивных мест на Лазурном Берегу. Здесь сдержанная роскошь гармонично сочетается с международным сообществом предпринимателей, деятелей искусства и общественных деятелей. Знаменитый пляж Пампелон, а также известные рестораны, бутики и яхт-клубы находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Эта эксклюзивная недвижимость включает в себя просторный бассейн с домиком у бассейна, профессионально оформленный теннисный корт, полностью оборудованный тренажерный зал и отдельный гостевой дом. Основное здание расположено на двух уровнях: на уровне сада расположены четыре спальни, каждая с собственной душевой комнатой, спортивный зал, подсобное помещение и погреб; и элегантный первый этаж с престижной прихожей, еще одной спальней с ванной комнатой, гостиной, кухней и террасой с выходом в сад. Пляж Пампелон, расположенный примерно в 7 километрах, а также вся необходимая инфраструктура – школы, магазины и медицинские учреждения – находятся в радиусе 10 километров вокруг залива Сен-Тропе. Эта недвижимость сочетает в себе спокойствие природы и близость к оживленному Лазурному Берегу. Место для ценителей, коллекционеров и любителей безупречного качества. Вилла – это больше, чем просто резиденция, это воплощение особого образа жизни. Основные моменты Абсолютный покой, вид на природу и море Расположение в популярном районе Сен-Тропе Участок без прямых соседей Расположен в эксклюзивном и охраняемом природном заповеднике Румегу Эксклюзивная недвижимость с роскошными удобствами Эта исключительная недвижимость сочетает в себе элегантность, комфорт и уединение на самом высоком уровне. Недвижимость впечатляет множеством эксклюзивных особенностей: Просторный бассейн со стильным домиком у бассейна — идеально подходит для расслабляющих летних дней Профессионально спроектированный теннисный корт для занятий спортом самого высокого уровня Современный, полностью оборудованный тренажерный зал — прямо на территории недвижимости Отдельный гостевой дом — обеспечивает уединенность Спортивная комната Хозяйственная зона Подвал Главное здание — продуманная планировка комнат на двух уровнях Уровень сада: Четыре просторные спальни — каждая со своей собственной высококачественной душевой комнатой Спортивная комната для индивидуальных тренировок Практичная хозяйственная зона Отдельный погреб с многофункциональными возможностями использования Первый этаж: Представительная входная зона со стильной архитектурой Еще одна спальня с собственной ванной комнатой — идеально подходит для гостей или офиса Просторная гостиная с плавным переходом в кухню Солнечная терраса с прямым доступом к ухоженному саду Расположение и инфраструктура: Недвижимость расположена в департаменте VAR, на берегу залива Сен-Тропе, в коммуне Раматюэль. Дорожное сообщение и общественный транспорт: Шоссе A8: съезд Le Muy примерно в 40 км. Железнодорожная станция SNCF: Сен-Рафаэль: примерно в 45 км. Аэропорты: Йер: примерно в 45 км; Ницца: около 100 км; Сен-Тропе: 14 км. Объект недвижимости расположен по адресу: Chemin de la Bastide Blanche, 566, в Льеди Румегу. До него можно добраться по шоссе Route de l'Escalet, примерно в 2 км к юго-востоку от центра деревни Раматюэль. По юридическим причинам и в связи с высоким спросом просим вас с пониманием отнестись к тому, что мы можем отвечать на запросы по электронной почте только при условии предоставления вами полного имени, адреса электронной почты и номера мобильного телефона. Вся информация основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Несмотря на всю тщательность, мы не несем ответственности за точность, полноту и актуальность этой информации. Любое раскрытие переданных данных третьим лицам запрещено. Договор о предоставлении брокерских услуг заключается в письменной форме или посредством использования наших брокерских услуг. Агент может действовать в качестве двойного агента. Если указанный нами объект недвижимости уже известен, пожалуйста, немедленно сообщите нам об этом. Вознаграждение агента выплачивается только после заключения юридически действительной сделки и должно быть оплачено арендатором/арендодателем компании Novel Real Immobilien GmbH. Обратите внимание на перечень дополнительных расходов. Визуализации и изображения объекта недвижимости (особенно внутренней отделки) могут быть представлены в виде символических фотографий или фотографий, оптимизированных для фото. Настоящим мы отмечаем наличие тесных родственных и/или деловых отношений с арендодателем/продавцом. Чтобы договориться о встрече, свяжитесь с Ниной Йорданов по телефону +43 660 442 7200 или по электронной почте: nj@novel-real.at. Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: собственник или продавец ещё не предоставил сертификат энергетической эффективности, несмотря на наше разъяснение общеприменимой обязанности по его предоставлению и нашу просьбу о его выдаче. Таким образом, общий рейтинг энергоэффективности, соответствующий возрасту и типу здания, считается согласованным. Мы не несем ответственности и не гарантируем фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Недвижимость расположена недалеко от Сен-Тропе, региона, который считается одним из самых эксклюзивных на Лазурном Берегу.
