ОПИСАНИЕ
Iad France - Marion Rabiller предлагает: SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES / недалеко от КАНКАЛЯ / Захватывающий вид на море и прямой доступ к морю - дом в необретонском стиле. В сохранившемся и тихом месте, между Шато-дю-Волеро и Пуэнт-де-Рош-Нуар, этот просторный дом в необретонском стиле предлагает исключительный образ жизни на берегу моря. Канкаль находится всего в 5 минутах езды. Этот дом площадью около 185 м² имеет одноуровневое жилье и красивый ландшафтный сад площадью 1300 м², ориентированный на юг, с панорамным видом на море. Море находится всего в нескольких минутах ходьбы от сада. На первом этаже дома находится большая прихожая, ведущая в светлую гостиную площадью 50 м² с эркером и потолком в форме свода, отдельная кухня с выходом на террасу, две просторные спальни (13 и 15 м²), просторная ванная комната с двумя раковинами и отдельный туалет. Наверху, в мезонине площадью около 30 кв. м, есть доступ к двум дополнительным спальням (15 и 18 кв. м), душевой, второму туалету и мансарде. В подвале с автоматическими воротами находятся большой гараж, два погреба, которые можно переоборудовать, и прачечная. Уникальное жилое пространство, где можно каждый день наслаждаться морем. Среди технических характеристик – двойные стеклопакеты во всех жилых помещениях, электрические рольставни, центральное отопление на жидком топливе и центральная канализация. Для полного раскрытия потенциала этой исключительной недвижимости требуется некоторый ремонт. В данном объявлении о продаже представлена одна квартира, расположенная в жилом комплексе, состоящем из 42 квартир, и не являющаяся предметом каких-либо текущих судебных разбирательств, как определено в статье L. 721-1 Французского строительного и жилищного кодекса. Среднемесячная плата за квартиру, заявленная продавцом, составляет 36,83 евро (или 442 евро в год). Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергоэффективности данного объекта недвижимости: рейтинг ENERGY E (индекс 208) и рейтинг CLIMATE E (индекс 65). Информация о рисках, которым подвержен объект недвижимости, включая юридическую обязанность по расчистке территории от растительности, доступна на сайте Géorisques. Данное объявление о продаже недвижимости подготовлено под редакцией г-жи Марион Рабийе, независимого агента по недвижимости (без накопительного счёта), агента по продажам SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC Сен-Мало под номером 941641185, владельца карты консультанта по недвижимости от имени I@D France SAS. Информация о праве собственности (ALUR): действует в соответствии с правилами совместной собственности. Количество квартир: 42. Среднегодовая доля расходов: 442 евро. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. (gedeon_6727_31666521)
