ОПИСАНИЕ
Общая площадь — 227,9 м², полезная площадь — 163,7 м², частный сад — 127 м² с отдельной пристройкой, которую можно использовать как кабинет или независимую спальню с собственной ванной комнатой
Эта уникальная квартира типологии T3 + studio расположена в великолепно отреставрированном здании начала XX века, где классическая архитектура гармонично сочетается с современной эстетикой и высококачественными материалами. Просторные комнаты, продуманный дизайн и изысканные отделочные решения делают это пространство по-настоящему уютным и престижным.
Расположенная в самом сердце района Бонфим — одного из самых динамичных и аутентичных районов Порту — квартира находится всего в нескольких шагах от улицы Санта-Катарина и рынка Болан. Это исключительное центральное расположение идеально сочетает городскую энергию с жилым комфортом. Частный сад площадью 127 м² — редкость для центра города — предлагает тихое и уединённое место для отдыха, приёма гостей или создания отдельного входа в пристройку.
На данный момент квартира не сдается в аренду, что даёт будущему владельцу полную свободу в выборе назначения: от постоянного проживания до аренды на длительный срок или размещения туристов в рамках местного AL-формата. Пристройка с отдельным входом и ванной комнатой увеличивает функциональность объекта — она может использоваться как студия, рабочее пространство или дополнительный источник дохода.
Уникальная возможность приобрести эксклюзивную недвижимость с характером — с идеальным расположением, выразительной архитектурой и высоким инвестиционным потенциалом.
