ОПИСАНИЕ
MASIA — ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ, РЕСТОРАН ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ НЕДАЛЕКО ОТ БАРСЕЛОНЫ. ПРЕЗЕНТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ. В связи с выходом из эксплуатации продаётся уникальное поместье с более чем 90-летней историей, полностью функционирующее и расположенное в живописном природном окружении, всего в 15 минутах от Барселоны. Этот эксклюзивный объект сочетает в себе хорошо налаженный ресторанный бизнес, большие сады, площадки для мероприятий, отдельные жилые помещения и дополнительные удобства. Его универсальность, история и потенциал развития делают его уникальным предложением для инвесторов, ищущих прибыльный актив с многочисленными возможностями расширения. ПРИВИЛЕГИРОВАННОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Расположен в самом сердце природы, в окружении леса Удобный доступ по асфальтированной дороге Всего в 15 минутах от центра Барселоны и недалеко от Бадалоны Уединенное и тихое место, идеально подходящее для торжеств, туризма и отдыха ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА Площадь Участок: 109 000 м² частной земли Построенное здание: 3 000 м² Зеленые зоны и сады: более 109 000 м², с фонтанами, водопадами, декоративными деревьями и пешеходными зонами Главное здание Действующий ресторан с общей внутренней вместимостью до 800 посетителей, распределенный по пяти залам: oЗал 1: вместимость на 300 посетителей oЗал 2: вместимость на 200 посетителей, идеально подходит для крупноформатных торжеств oЗал 3: вместимость на 160 посетителей, с уютным дизайном oЗал 4: вместимость на 90 посетителей, элегантный деревенский стиль или Зал 5: вместимость на 40 посетителей, идеально для частных мероприятий и семейных воссоединений Терраса-шатер, оборудованный для аперитивов, мероприятий и праздников на открытом воздухе Открытая площадка для танцев и живой музыки Дополнительная терраса вместимостью 400 человек Отдельный бар Профессиональная кухня, оборудованная печами типа Josper Административные офисы Промышленная прачечная Склады и погреба Вспомогательный склад/помещение для хранения Жилье 4 независимых дома, каждый с 4 спальнями и 3 ванными комнатами В хорошем состоянии, с возможностью улучшения и обновления Дополнительные удобства Садовые зоны, подходящие для гражданских церемоний и крупных праздников Пруды и водопады, идеальные для фотосессий Детская площадка Частная парковка на 400 автомобилей 3 скважины (одна с расходом 10 000 л / ч) и бак на 30 000 литров Солнечные панели и устойчивая энергетическая система Асфальтированная подъездная дорога Частный офис ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ИМУЩЕСТВА Недвижимость находится в хорошем состоянии и в настоящее время функционирует, хотя есть области, которые можно улучшить и расширить для дальнейшего повышения ее коммерческой и эксплуатационной ценности. Комплекс постоянно поддерживается в хорошем состоянии, но предлагает возможности для эстетического и технического обновления, которое может значительно повысить его рентабельность. ТЕКУЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В отеле находится известный ресторан традиционной каталонской и рыночной кухни, с ярко выраженной специализацией на организации мероприятий: Калькотадас Свадьбы и гражданские церемонии Причастия Крещения Семейные торжества и юбилеи Корпоративные обеды и ужины Рождественские мероприятия (открыты для компаний и отдельных лиц) Благодаря своим крытым и открытым помещениям, он предлагает полный спектр услуг, сочетающих гастрономию, природу и персонализацию мероприятий в несравненной обстановке. Культурная и медийная значимость Место для съемок сериалов и фильмов (включая продукцию Netflix) Сдается в аренду для мероприятий и частных сессий всемирно известными лицами Бизнес полностью активен, имеет лояльную и постоянную клиентуру и генерирует стабильный доход с высокой рентабельностью. ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ Благодаря размерам земли и универсальности комплекса, эта собственность позволяет развивать новые, совместимые и высокопроектируемые бизнес-модели: Возможные виды деятельности для развития Сельский отель / Сельский дом Бутик- или традиционный кемпинг Конный центр (верховая езда) Гериатрическая резиденция (проект уже составлен) Тематический парк для мероприятий (пейнтбол, кемпинги и т. д.) На территории собственности имеется несколько тысяч квадратных метров земли, пригодной для застройки, для дополнительного использования, что подкрепляется стратегическим расположением, уединенностью и прямым контактом с природой. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ Общая площадь застройки: 3000 м² Участок: 109 000 м² Количество этажей: 3 Дома: 4 независимых Столовые: 5 уникальных залов + крытая открытая терраса Открытая терраса: 400 обедающих Парковочных мест: 400 Энергия: солнечные панели Вода: 3 скважины с резервуарами Состояние: хорошее, есть возможности для улучшения Смешанное использование: жилое, коммерческое, гостиница, офисы Без сборов и арендаторов ДОКУМЕНТАЦИЯ И КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В наличии: Архитектурные и распределительные планы Полная техническая и кадастровая информация История эксплуатации и прибыльность Градостроительная документация и лицензии Проект доступен для расширения и развития ЗАКЛЮЧЕНИЕ Уникальный фермерский дом благодаря своей истории, размеру, природной красоте и возможностям для бизнеса. Его закрепление в качестве образцового ресторана, а также потенциал для новых видов деятельности в привилегированном окружении, делают эту недвижимость стратегическим вложением с высокой прибылью в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.
