ОПИСАНИЕ
Каврилья, в провинции Ареццо, большой жилой и сельскохозяйственный комплекс в окружении зелени, состоящий из дома площадью около 215 кв.м., хозяйственных построек, дровяной печи и террасы. К дому примыкают сарай, сельскохозяйственный склад, беседка, огороженный сад, оливковая роща и лесной массив. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, пространства и общения с природой.
Описание
Усадьба представляет собой жилой и сельскохозяйственный комплекс, расположенный в сельской местности, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в тишине, уединении и строгой естественности. Главный дом, расположенный на двух уровнях (первый и второй этажи), занимает площадь около 215 квадратных метров и характеризуется двойными входами, что позволяет гибко использовать его: идеально подходит как для одной семьи, так и для самостоятельных решений или для приема гостей.
Внутренние помещения просторны и функциональны: три ванные комнаты с душем, хорошо оборудованная главная кухня и гостиная. Спальная зона состоит из трех спален с двуспальными кроватями и двух спален с односпальными кроватями, предлагая идеальное размещение для больших семей или гостей. Ее дополняют уютная гостиная и различные кладовые. Снаружи комната, оборудованная дровяной печью для пиццы, представляет собой идеальное пространство для общения и отдыха на свежем воздухе, а с панорамной террасы площадью 6,6 кв. м открывается вид на окружающую природу.
Помимо жилой зоны, на участке имеется сарай площадью около 25 кв. м, идеально подходящий для хранения оборудования или автомобилей, а также небольшая кладовая площадью 5 кв. м. Дополняет картину сельскохозяйственная пристройка площадью около 75 кв. м, в настоящее время используемая в качестве кладовой, которая предлагает дополнительные возможности для сельскохозяйственной деятельности, ремесел или обустройства дополнительного пространства для гостей.
Состояние и отделка
Особняк в классическом тосканском стиле, романтичный и очень уютный, с теплой атмосферой и аутентичным колоритом. Дом пригоден для проживания, но нуждается в модернизации. Идеально подходит для тех, кто ищет деревенский шарм и потенциал для улучшения.
Открытые пространства
Поместье окружено примерно 3 000 кв.м. огороженной земли с двумя подъездами с дороги и двумя внутренними подъездами, на которой растут около тридцати оливковых деревьев и многочисленные фруктовые деревья (абрикос, слива, вишня, груша, инжир и т.д.). К поместью примыкает оливковая роща площадью около 5 гектаров с 1000 деревьев, а также лесные и пахотные угодья площадью около 9 гектаров.
Потенциальное использование
Поместье идеально подходит для тех, кто ищет тихую резиденцию, погруженную в природу, с пространствами, подходящими как для частной жизни, так и для сельскохозяйственной или рецептивной деятельности. Идеально подходит для семей, любителей сельской жизни или предпринимателей, занимающихся сельским туризмом.
Расположение
Каврилья - это деревня на вершине холма в Верхнем Вальдарно, у подножия региона Кьянти, с богатой историей, уходящей корнями в этрусско-римские поселения и древние средневековые замки.
