ОПИСАНИЕ
Расположенный в тихом тупике в небольшом районе из 12 вилл, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа Анс-а-л'Ан, этот отдельно стоящий дом предлагает привилегированную среду проживания, сочетающую комфорт, уединение и аутентичность. Расположенная на участке площадью 571 м², покрытом лесом и цветами, эта характерная вилла, построенная в 2002 году, предлагает 108 м² жилой площади, распределенной следующим образом: две большие спальни с кондиционерами, одна с гардеробной, другая с мезонином, идеально подходящие для семейного проживания или проекта гостеприимства. Отдельная студия на уровне сада, полностью оборудованная, с отдельным входом, террасой Carbet и индивидуальными счетчиками EDF (студия + бассейн), идеально подходит для сезонной аренды или для приема родственников. Это жилье в настоящее время сдается в сезон (примерно 50 евро/ночь) и приносит дополнительный доход от аренды. Три ванные комнаты и четыре туалета, удобно расположенные для большего комфорта. Снаружи — настоящий рай для отдыха: бассейн с соленой водой, облицовка которого была отремонтирована в 2021 году, граничит с огромной террасой площадью 88 м², полностью отремонтированной два года назад, как и каркас. Ухоженный сад, украшенный тропическими растениями, с летним душем и краном, подключенным к системе сбора дождевой воды. Доступны три парковочных места. В двух шагах от пляжа Анс-а-л'Ан, морского трансфера до Фор-де-Франс, магазинов и ресторанов, вилла Havana идеально подходит в качестве основного или дополнительного места жительства или в качестве арендного инвестиционного предложения с высоким потенциалом. Вилла Havana предлагается с мебелью или без мебели, со всем оборудованием: кухня 14 м² с современной техникой (духовка, посудомоечная машина, американский холодильник, морозильная камера, стиральная машина, сушилка), новый кондиционер, электрический водонагреватель, перекрашенная крыша, резервуар для дождевой воды (3500 л). DPE в процессе. Информация о рисках, которым подвержена данная собственность, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
