ОПИСАНИЕ
Эксклюзив - РОСКОШНЫЙ, УДОБНЫЙ И ЭЛЕГАНТНЫЙ НЕОКЛАССИЧЕСКИЙ ЗАМОК В 1 ЧАСЕ ЕЗДЫ ОТ ПАРИЖА - Идеальное состояние - Высококачественная архитектура и отделка - Великолепный сад - Боулинг 18 века - 4,7 га - Живерни, Эр, Нормандия. Построенный в 1910 году в чистом неоклассическом стиле 18 века, недалеко от достижений архитектора Анж-Жака Габриэля и, в частности, замка Бельвю, построенного для дочерей короля Людовика XV, этот роскошный замок сочетает в себе великую французскую элегантность 18 века и современный комфорт, замечательно интегрированные с его постройки с внутренним убранством большой изысканности, все в идеальном состоянии обслуживания и сохранности. В часе езды от Парижа, недалеко от излучин Сены, этот роскошный неоклассический замок исключительного архитектурного качества, весь из тесаного камня, стоит на небольшом возвышении напротив величественной аллеи столетних платанов. В его огороженном парке площадью 4 гектара, украшенном статуями, античными вазами, пещерами, фабриками и мавританским павильоном, также находится редкая и очень элегантная площадка для боулинга XVIII века, свидетельствующая о первом замке XVIII века. Элегантное большое крыльцо, украшенное необычными маскаронами и изящно резными консолями под большим фронтоном, украшенным картушем в стиле рокайль, ведет через три двустворчатые двери в просторную гостиную в стиле Людовика XVI, украшенную лепниной под искусственный камень, с великолепным камином из изящно резного мрамора на полу из кабошонов, залитым светом со всех сторон. Из крыльца открывается вид на впечатляющий парадный зал с лестницей, а также, с одной стороны, на столовую, с другой – на гостиную эпохи Регентства с отделкой из дерева исключительного качества. Крыльцо со стороны парка, украшенное изящным навесом в стиле модерн, выходит в просторный и эффектный лестничный холл, широко открытый со всех сторон. Богатейшие позолоченные кованые перила лестницы образуют элегантный пролет ступеней, ведущий на второй этаж, отмеченный балконами, с которых открываются многочисленные виды на эту представительную лестницу. На первом этаже, организованном в современном и функциональном стиле, расположена большая кухня, ориентированная на юг, с выходом на террасу первого этажа. Эта кухня обладает всем очарованием больших замковых кухонь с ее оригинальной отделкой, большой вытяжкой из керамической плитки, большим буфетом с деревянными панелями. Задняя кухня. Прекрасная просторная столовая с деревянными панелями в стиле рокайль, камином в стиле Людовика XV и прекрасным кессонным паркетом ведет через две двойные стеклянные двери в гостиную в стиле Людовика XVI, которая, в свою очередь, ведет в гостиную эпохи Регентства. Большой сквозной коридор, отделанный искусственным камнем, обрамляет первый этаж и служит также восьмиугольной библиотекой, украшенной камином и трюмо в стиле рокайль на паркете с рисунком «ёлочка». Здесь же находятся туалет и гостевой гардероб. На втором этаже расположены 5 великолепных спален с полом в стиле «ёлочка» и мраморным камином, включая впечатляющую главную спальню, расположенную на оси центрального корпуса, залитую светом благодаря трем окнам, выходящим на платановую аллею. Спальня украшена деревянной резьбой, трюмо и высококачественным камином в стиле Людовика XVI. 3 ванные комнаты, включая очень красивую и редкую ванную комнату, украшенную керамикой в стиле ар-нуво в духе «искусства и ремесла» в отличном состоянии, 2 большие гардеробные, 3 туалета. На втором этаже находятся 8 спален с прекрасной отделкой, мраморным камином, полом, 3 ванные комнаты. Большая гостиная-библиотека украшена красивой ореховой деревянной рамой с решетчатыми панелями. Большой коридор с деревянными шкафами, расписанными сценами охоты в технике гризайль. 2 туалета. На третьем этаже находится просторная, очень уютная мансарда, освещенная стеклянными крышами. Служебная лестница на трех уровнях. Большой, очень здоровый и чистый подвал. 8 комнат, два входа на уровне земли. Котельная, современный городской газовый котел. Очень красивые хозяйственные постройки с монументальной неоклассической архитектурой, большая центральная арка, отмеченная большим фронтоном, ворота с каждой стороны, большие гаражи на 5 машин, мастерская. Новый крытый СПА-бассейн из бриарской эмали, гидромассажная ванна. Тепловой насос. Очень красивый огороженный сад, засаженный липовой аллеей, с видом на 100-метровую зеленую площадку для боулинга 18-го века, украшенную тисами и самшитами, подстриженными в фигурные формы, приковывающими взгляд вплоть до конца перспективы, где статуя Дианы Версальской из белого мрамора занимает свое место в зеленой ротонде, все структурировано несколькими большими лестницами из вернонского камня 18-го века. Секвойя высотой 42 метра. 3 входа через большие ворота. Оранжерея XVIII–XIX веков с мавританскими эркерами. Бельведер с прекрасным видом на долину Сены. Дом сторожа XVII века с двумя трёхкомнатными квартирами, кухней и гостиной. Водосточная система. Крыша отремонтирована в 2020 году. Реставрация 2020–2024 годов компанией, специализирующейся на исторических памятниках. Сигнализация, видеонаблюдение. Налог на имущество 8000 евро. В процессе регистрации в качестве исторического памятника. Возможно приобретение части мебели, включая большой и редкий гарнитур работы Поля Сормани, краснодеревщика императрицы Евгении. Возможность приобретения дополнительного участка земли. Расположение: - 1 час езды от Парижа, 100 км. 5 км от автомагистрали A13. - 170 метров от супермаркета, ратуши, магазинов и основных служб. - 7 км от железнодорожного вокзала, Париж в 1 часе езды. - 30 км от Руана. - 30 км от Живерни. - 100 км от Довиля, Онфлера. 1 час езды. - 3 км от прекрасного поля для гольфа. Цена: 2 400 000 евро, включая комиссию агентства, оплачиваемую продавцом. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
