ОПИСАНИЕ
Coldwell Banker Bordeaux Premium приглашает вас открыть для себя эту великолепную современную виллу площадью 257 м², идеально расположенную на холмах Булиака, в самом сердце популярного и зеленого жилого района. Эта редкая вилла, построенная на огороженном и благоустроенном участке площадью 2051 м² с южной ориентацией, соблазняет своими просторами, светом и первоклассным сервисом. В доме есть светлая гостиная площадью 88 м² с двойным камином, полностью оборудованная кухня открытой планировки, кладовая, а также великолепная главная спальня. Второй люкс, два многофункциональных кабинета, бельевая и ванная комната дополняют этот этаж. На втором этаже расположены две спальни с гардеробными (одна с собственной террасой), ванная комната и гостиная с телевизором, дополняющие спальную зону. Ухоженная территория: три террасы, выложенные плиткой, бассейн 13 х 4 м с подогревом с помощью соли (новый армированный экран, подводная электрическая завеса), хозяйственная постройка площадью 45 м² с гаражом, мастерской и погребом в подвале. Оптимальный комфорт: подогрев пола тепловым насосом, реверсивное кондиционирование, централизованные ставни, алюминиевые рамы, биоклиматическая пергола с электрическими жалюзи, сигнализация Verisure, оптоволокно, автоматический полив, робот-газонокосилка, автоматические ворота. Всего в 13 минутах от железнодорожного вокзала Сен-Жан и центра Бордо, рядом со школами, магазинами и остановками общественного транспорта, связывающими с самыми известными учебными заведениями. Редкая недвижимость, сочетающая в себе элегантность, комфорт и исключительное расположение. DPE B (85) и GES A (2). Предполагаемое годовое потребление от 1680 до 2330 евро в год. Оплата коммунальных услуг производится покупателем. Цена: 1 490 000 евро, комиссия 3,5%, 50 000 евро, чистый продавец 1 440 000 евро. Свяжитесь с Коринн Премон. Независимый торговый агент. RSAC: 384152203 / RCP: 127 100 479 Откройте для себя всю нашу недвижимость на IMMOBA.fr
