ОПИСАНИЕ
Односемейный дом на участке площадью 870 м² — большой потенциал для нового строительства до трёх жилых квартир. Продаётся односемейный дом 1975 года постройки, расположенный на просторном участке площадью около 870 м². Дом нуждается в ремонте и поэтому предлагает идеальную возможность для застройщиков, инвесторов или покупателей с навыками разнорабочего реализовать свой собственный дом мечты. Согласно вариантам застройки, на участке можно построить многосемейные дома общей полезной площадью до 700 м² — идеально для строительства до трёх жилых квартир. Просторный сад очаровывает своей спокойной, зелёной атмосферой. В конце сада также есть очаровательная хижина, которая предлагает дополнительное место для хранения или место для отдыха на свежем воздухе. Расположение: Дом расположен на тихой жилой улице, где преобладают односемейные дома. Магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости. Близость к заповеднику Лобау располагает к прогулкам, занятиям спортом и отдыху на природе – идеальное сочетание городской жизни и жизни на лоне природы. Общественный транспорт: Автобусы: 26A, 88A, N26. Метро: U2 (всего в нескольких остановках). Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию по электронной почте по запросу. По любым вопросам или для организации просмотра обращайтесь к г-ну Рохаму Логмани по телефону +43 664 2472877 или по электронной почте loghmani@4m-immo.at. Информация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в отоплении: 317,5 кВт⋅ч/(м²a) Класс потребности в отоплении: G Общий коэффициент энергоэффективности: 3,0 Общий коэффициент энергоэффективности: E Конечное потребление энергии: кВт⋅ч/(м²a)
