ОПИСАНИЕ
Эксклюзивный загородный дом на большом участке с гостевым домом, бассейном и загонами для лошадей. На окраине живописной деревни Гестерен стоит этот великолепный загородный дом с гостевым домом и офисным помещением — место, где традиции и роскошная жизнь встречаются. Этот чрезвычайно роскошный ансамбль занимает щедрый участок площадью более 1,9 гектара, включающий впечатляющие декоративные сады, прекрасный «райский загон» и старинный фруктовый сад. Главный дом был построен в 1935 году, но в последние годы, сохранив свой сельский характер, он был полностью преобразован и адаптирован к экологическим требованиям, превратившись в исключительно красивый фермерский дом, каким он является сегодня. При строительстве не экономили ни на чем, неизменно использовались материалы высочайшего качества, а красивая покраска всех деревянных элементов поражает воображение. Крыши и окна хорошо утеплены. В саду установлена наземная установка для 90 (!) солнечных панелей, а на крыше фермерского дома расположены два больших солнечных коллектора. Таким образом, этот великолепный дом имеет отличную энергетическую маркировку A+. Гостевой дом или домашний офис? В 2018 году бывший склад был заменен красивым, спроектированным архитектором (Haverkort Architects) амбаром с привлекательной мансардной крышей из соломы. Это знаковый дом и достопримечательность деревни, поскольку это практически единственная часть, которая видна с дороги общего пользования. Итак, вы всегда мечтали управлять мини-отелем или работаете из дома и нуждаетесь в фантастически оборудованном офисе? Тогда Dennendijk отвечает многим требованиям. Короче говоря, в этом поместье — потому что мы можем так его назвать — все идеально: пропорции, элегантный дизайн, сочетание классики, традиций и современности… Это оазис роскоши и блаженного спокойствия в самом красивом регионе страны: Ахтерхуке. Геестерен — очаровательная деревня в Ахтерхуке, граничащая с регионом Твенте. Церковная башня с золотыми фигурками курицы и петуха, датируемая XVI веком, возвышается над горизонтом, окруженная живописными лугами, холмами и полями. Время, кажется, не властно над характером этой деревни; она старомодна в своей красоте, и несколько лет назад ее очарование было вознаграждено титулом «Самая красивая деревня в Гелдерланде». Первый этаж - Главный дом. Две декоративные кованые ворота создают достойный приветственный вид. Вы можете припарковаться на просторной подъездной дорожке справа, откуда открывается вид на несравненно красивые сады. Вход расположен под крыльцом, сбоку дома. Центральный холл великолепен: плитка из натурального камня, кремовые, гладко оштукатуренные стены и свежая белая деревянная отделка. Слева находится туалет с умывальником и лестница на верхний этаж. Справа находится кухня, сердце этого дома. Дизайн поистине прекрасен: традиционное мастерство компании Lodder Keukens из Барневельда, дополненное всеми современными удобствами. Каждая дверь, ящик и функция тщательно продуманы. Кухня имеет L-образную планировку и очень просторна, поэтому здесь достаточно места для работы и для всех ваших гостей за большим обеденным столом. Фасады выполнены в медном цвете, что создает прекрасное сочетание с мраморными столешницами и элегантной стеной с бытовой техникой. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой, такой как посудомоечная машина, холодильник и морозильник. Кроме того, есть индукционная варочная панель (90 см), кофемашина (Gaggenau), многофункциональный кран для кипящей воды (Quooker) и вместительный винный шкаф (Liebherr). Рядом с ней, доступный как через застекленные французские двери из кухни, так и из центрального холла, находится просторная гостиная и зимний сад; какая атмосфера! Пол покрыт дубовым паркетом «елочкой», который вместе со старинными балками придает классический контекст современному интерьеру. Комната невероятно красива, но при этом уютна и комфортна. В ней две зоны отдыха, в каждой из которых есть камин: в гостиной – камин из песчаника с дровяной печью за стеклом, а в очаровательной зимней комнате – современный газовый камин. С левой стороны дома на первом этаже расположена спальня с ванной комнатой. Двери бывшего сарая были застеклены, и из них открывается вид на сад и конюшни, а также есть выход в них. Рядом находится красивая ванная комната с двойной ванной, просторной душевой кабиной с тропическим и ручным душем, туалетом и красивой двойной раковиной. В задней части дома расположена просторная подсобная комната с кладовой, встроенными шкафами и подключением для стиральной и сушильной машин. Из подсобной комнаты можно выйти прямо в сад. Верхний этаж. Светлая и солнечная площадка, примыкающая к центральному атриуму, включает в себя три просторные спальни и красивую ванную комнату с душевой кабиной (с тропическим и ручным душем), туалетом и раковиной. Пристройка к гостевому дому/офис. Вход расположен как спереди, так и в конюшне. Из конюшенного комплекса можно попасть в светлый холл с рядом привлекательных встроенных шкафов. Слева находится кладовая и туалет, а сзади — большая прачечная с подключением для стиральной и сушильной машин. Рядом с ней находится шлюз — стены которого полностью заполнены стеклом — обеспечивающий доступ на первый этаж гостевого дома/офиса, великолепного открытого пространства, в котором лестница служит разделителем. Там находится офисное помещение и комната, где расположен большой конференц-стол. Там есть встроенные шкафы и туалет с раковиной. Наверху находится просторная спальня. Конюшни и гараж. Этот загородный дом предназначен для содержания лошадей. Поэтому конюшенный комплекс великолепен! В передней части находится место для размещения лошадей: большой гараж (56 м²) с двойными электрическими роллетными воротами. Из гаража есть доступ на просторный чердак (30 м²). Конюшня включает в себя три больших стойла, зону для мытья лошадей и французские двери, ведущие на пастбище. На территории площадью более 1,9 гектара у вас будет достаточно места для отдыха! Здесь разбит красивый декоративный сад с газоном, ровным, как бильярдный стол. Уединение гарантировано благодаря красивым посадкам крупных вечнозеленых рододендронов, буковых изгородей и различных лиственных деревьев, окружающих участок. Из кухни есть выход на прекрасную солнечную террасу, которая граничит с подогреваемым бассейном (5,40 м x 11,70 м) и окружающей террасой. Здесь вы найдете навес с шезлонгами. В задней части сада находится фруктовый сад с четырехногим стогом сена. Здесь же расположены солнечные батареи. Эта часть территории разделена на два пастбища с неглубоким прудом между ними. Также имеется классический курятник — из черной сайдинговой обшивки с красной крышей — с двумя стойлами, кладовой и навесом для лошадей. Рядом находится большой амбар, также облицованный черной шведской сайдинговой плиткой с красной крышей, с большим навесом для автомобиля и двумя просторными сараями. Общие сведения: Год постройки: 1935, переоборудован в фермерский дом в 1993 году, но также почти полностью модернизирован в последние годы. Состояние: Хорошее до отличного. Изоляция: Изоляция крыши (Unidek), изоляция фасада в зимнем саду, изоляция фасада, стеклопакеты. Отопление: Гибридный тепловой насос (LWP) для подогрева пола и радиаторов. Экологичность: 90 солнечных панелей. Расположение: Недалеко от застройки Гестерена. Хозяйственные постройки: Гостевой дом, пристройка, офис, конюшня и очень просторный двойной гараж (56 м²) с чердаком, кирпичный, в основном запираемый, навес для автомобиля (84 м²), курятник (29 м²). Дополнительно: Вторая подъездная дорога; открытый бассейн (5,4 м x 11,7 м) с террасой для загара подогревается независимым тепловым насосом (LWP). Объем: 994 м³. Жилая площадь: 258 м². Внешнее складское помещение: 320 м². Площадь участка: 19 250 м². Энергетическая маркировка: Класс энергоэффективности A+. Приемка: На стадии согласования. Данный объект прошел структурную экспертизу и имеет энергетическую маркировку.
