ОПИСАНИЕ
Этот очаровательный отдельно стоящий сборный односемейный дом был построен в 1984 году и расположен в тихом жилом районе на просторном участке площадью около 582 м². Его жилая площадь составляет около 76 м², а компактная, но продуманная планировка идеально подходит для пар, небольших семей и всех, кто ищет спокойного проживания на лоне природы. Фасад дома выполнен из навесных стен, что не только создает привлекательный внешний вид, но и способствует лучшей циркуляции воздуха и созданию приятного микроклимата в помещении. Войдя в дом, вы попадаете через крытую прихожую в коридор, который занимает центральную часть первого этажа. Слева находится светлая ванная комната с душем, двумя раковинами и туалетом – практичное и функциональное решение. Справа от входа находится хозяйственное помещение, которое одновременно служит и подсобным помещением, и хозяйственной комнатой. Здесь же расположен современный газовый котел, недавно замененный в январе 2025 года – преимущество для покупателей, которое обеспечит будущее. Прямо перед вами находится ухоженная, но просторная кухня, предлагающая достаточно места для приготовления пищи и отдыха. Отсюда есть прямой выход на солнечную террасу, идеально подходящую для завтраков на свежем воздухе или барбекю в собственном саду. В конце коридора находится уютная гостиная с видом на зеленую зону отдыха – удобное место для отдыха, чтения или просмотра телевизора. Красивая деревянная лестница ведет на переоборудованный чердак. Здесь расположены три просторные спальни, которые можно использовать как детскую, кабинет или гостевую комнату. Небольшой гостевой туалет дополняет пространство на этом этаже. Снаружи вы найдете практичный сарай для садового инвентаря и просторный сад. С любовью оформленная территория вокруг дома обрамлена небольшой группой деревьев и кустарников, что придает дому ощущение естественного уединения и приятную атмосферу. Вывод: этот односемейный дом впечатляет своим тихим расположением, функциональной планировкой и широкими возможностями для индивидуального дизайна. Новая система отопления, навесной фасад, большой участок и очаровательные окрестности делают эту недвижимость привлекательным домом для тех, кто ищет спокойный, но в то же время хорошо развитую инфраструктуру. Этот отдельно стоящий односемейный дом расположен в тихом жилом районе на идиллическом острове Боркум в Северном море. Окрестности характеризуются ухоженными односемейными домами, обилием зелени и небольшими расстояниями – идеальное место для тех, кто хочет совместить отдых, природу и развитую инфраструктуру. Боркум – крупнейший из Восточно-Фризских островов, предлагающий уникальное сочетание морского колорита, обширных пляжей, дюнных пейзажей и оживленного центра города с широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений. Несмотря на островное расположение, Боркум имеет хорошее транспортное сообщение: добраться до острова можно на пароме или катамаране из Эмдена или Эмсхавена (Нидерланды). Из порта островная железная дорога удобно доставляет гостей в центр. На самом острове хорошо организованная сеть велосипедных дорожек, электромобилей и сезонных автобусных маршрутов обеспечивает удобную мобильность без необходимости использования автомобиля. Тихое, но в то же время центральное расположение дома сочетает в себе жизнь на природе с небольшими расстояниями до всех важных объектов инфраструктуры – идеальное место для проживания или отдыха от повседневной суеты. - Без номера владельца - Отопительный котел 2025 - Встроенная кухня - Сарай - Терраса. Имеется сертификат энергоэффективности, действительный до 13 ноября 2033 года. Конечное потребление энергии составляет 167,50 кВт⋅ч/(м²·год). Основной источник энергии для отопления – газ. Год постройки дома согласно сертификату энергоэффективности – 1984. Класс энергоэффективности – F. Конечное потребление энергии: 167,50 кВт⋅ч/(м²·год).
