ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце 19-го района Вены (1190) – района, который впечатляет не только живописными окрестностями, но и отличным транспортным сообщением. Эта очаровательная вилла сочетает в себе современный комфорт со спокойствием и очарованием традиционного венского жилого района. Просторное жилое пространство предлагает достаточно места для семей, пар или одиноких людей, ищущих что-то особенное в своей повседневной жизни. Светлые, залитые светом комнаты и продуманная планировка позволяют оптимально использовать каждый квадратный метр. Большие окна не только открывают захватывающий вид на окружающую зелень, но и создают приятную и уютную атмосферу. Стильная кухня – идеальное место для создания кулинарных шедевров и наслаждения ими с семьей или друзьями. Здесь можно создать незабываемые моменты – будь то совместная готовка или дружеские вечера. Кроме того, стильный винный погреб приглашает вас задержаться с бокалом изысканного вина. Еще одной изюминкой этого дома является ухоженный сад, который станет для вас оазисом покоя. Представьте себе, как вы отдыхаете на свежем воздухе в теплые летние дни, пока дети играют, или как вы устраиваете барбекю с друзьями. Сад идеально подходит для того, чтобы наслаждаться природой, не покидая город. Расположенный в 19-м районе Вены (1190), этот дом предлагает не только высокое качество жизни, но и отличное транспортное сообщение. Близлежащая автобусная остановка обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру города и окрестностям. Это обеспечивает вам хорошую связь и позволяет в полной мере ощутить бурлящую городскую жизнь. Окрестности также предлагают разнообразные возможности для отдыха: от живописных прогулок на природе до культурных мероприятий и отличных ресторанов. Магазины, школы и детские сады также находятся в непосредственной близости, что способствует комфортному образу жизни. Этот дом в 19-м районе Вены — не просто место для жизни, а место, где действительно хочется жить. Здесь вы найдете идеальный баланс между городской жизнью и семейным спокойствием. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и воплотите в реальность свою мечту о собственном доме в одном из самых привлекательных районов Вены. Запишитесь на просмотр уже сегодня и узнайте, что может предложить этот замечательный дом! Ознакомьтесь с объектом заранее с помощью 3D-тура! Ссылка для доступа предоставляется по запросу. Подробный отчёт о местоположении объекта также доступен по запросу. Для получения дополнительной информации, вопросов и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Андреасом Липой по телефону +43 664 342 44 87 или по электронной почте al@1mmo.at. Дополнительные документы, такие как выписка из земельного кадастра, сертификат энергоэффективности и т. д., доступны и могут быть предоставлены по запросу. Помимо наших брокерских услуг, мы также будем рады помочь вам с проверкой договоров купли-продажи или аренды, передачей недвижимости, переводом платежей за электроэнергию и газ и т. д. Наши дополнительные услуги для вас вкратце: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Вы можете найти больше интересных предложений на сайте www.1mmo.at Подписывайтесь на нас в социальных сетях: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Вышеуказанная информация основана на информации и документах, предоставленных владельцем. Для ясности мы хотели бы отметить, что в случае продажи с вами или третьим лицом, которого вы пригласили, наша комиссия (в соответствии с Положением о гонорарах для агентов по недвижимости, Бюллетень федеральных законов 262 и 297/1996) составляет 3% от цены продажи плюс установленный законом НДС. Действуют наши общие положения и условия. Возможны ошибки и упущения. Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Обратите внимание, что между агентом и представляемым третьим лицом существуют близкие родственные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <2000 м, Аптека <1500 м, Клиника <2500 м, Больница <3000 м; Дети и школы: Школа <1500 м, Детский сад <2000 м, Университет <1500 м, Средняя школа <3000 м; Местные удобства: Супермаркет <1500 м, Пекарня <1500 м, Торговый центр <3500 м; Прочее: Банкомат <2500 м, Банк <2000 м, Почта <1500 м, Полиция <3000 м; Транспорт: Автобус <500 м, Метро <3500 м, Трамвай <2000 м, Железнодорожная станция <3000 м, Съезд с автомагистрали <3500 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap. Этот очаровательный объект недвижимости расположен в тихом и востребованном жилом районе 19-го района Вены (1190). Отличное транспортное сообщение, особенно близлежащая автобусная остановка, обеспечивает легкий доступ к центру города и окружающим зеленым зонам. Здесь вы сможете насладиться идеальным сочетанием городского образа жизни и отдыха на природе. Идеальный дом для тех, кто ищет лучшее из обоих миров.
