ОПИСАНИЕ
Расположенный в закрытом прибрежном жилом районе в Суурупи, этот прекрасно спроектированный и высококачественный дом с 4 спальнями ждет замечательную семью. Дом расположен в конце тупика, что гарантирует уединение и спокойствие. Из окон вашего будущего дома вы будете наслаждаться пышной зеленью и свежим морским воздухом. Каждый объект недвижимости в этом эксклюзивном районе имеет площадь не менее 3000 м², предлагая достаточное уединение для каждой семьи на улице. Он идеально подходит для семьи, которая ценит личное пространство для каждого члена, а также дорожит моментами, проведенными вместе. Это место, где вы можете наслаждаться спокойной и зеленой средой проживания, всего в 35 минутах езды от центра города. ПОДРОБНОСТИ ОБЪЕКТА Общая жилая площадь: 245,3 м² Дополнительная площадь террасы: ок. 100 м², охватывает весь дом Гараж: 47,1 м² (вмещает две машины, включая техническое помещение) + 2 дополнительных парковочных места Площадь участка: 3235 м² Планировка этажа Гостиная + Кухня: 58,6 м² Спальня 1: 16,4 м² Спальня 2: 16,4 м² Спальня 3: 12,2 м² Основная спальня + гардеробная + ванная комната: 15,7 + 8,4 + 6,5 м² Сауна: 4,1 м² Гостиная: 18,7 м² Хозяйственная комната: 8,3 м² Ванная комната: 4,1 м² Прихожая + Коридор: 28,8 м² Гараж: 47,1 м² (вмещает две машины, плюс техническое помещение) Гостиная и кухня ориентированы на три стороны света, кухня смотрит на утро и полдень Солнечный свет, а гостиная – послеобеденный и вечерний. Спальни освещаются утренним светом, а сауна идеально расположена для вечернего солнца. И из сауны, и из гостиной открывается вид на просторную террасу. Фотографии интерьера демонстрируют замысел архитектора, включая ранее реализованный аналогичный проект. Дом продаётся без мебели. ОСОБЕННОСТИ КОНСТРУКЦИИ Внешние стены: легкие блоки Bauroc Ecoterm 500 мм с деревянной обшивкой Крыша: деревянные стропила, утепленные забутованной ватой 600 мм, с отделкой каменной плиткой Benders Внутренние стены: легкие блоки Bauroc 150 мм НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА Главный фасад облицован темным деревом, карнизы и террасы отделаны светлым деревом Изготовленные на заказ окна ПВХ высотой 2,40 м с тройным остеклением в немецком стиле Входная дверь: черная деревянная дверь со стеклянными панелями Гаражные ворота: высококачественные ворота Hörmann Несущие конструкции: обработанная древесина Подъездная дорога: вымощена каменными блоками Benders ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Стены и потолки окрашены в светлые тона Встроенное скрытое освещение во всех комнатах Полы: промасленный дубовый паркет «елочкой» с высокими плинтусами Внутренние двери из дубового шпона высотой 2,40 м, изготовленные на заказ, со скрытыми петлями и магнитным замком Мокрые помещения и сауна: Керамическая плитка 600x1200 мм из последней коллекции Imola Сантехника: Duravit & Hansgrohe ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ Энергоэффективная геотермальная система отопления (тепловой насос Thermia с подключением по WiFi, что позволяет отслеживать рынок электроэнергии в режиме реального времени) Принудительная циркуляция теплого пола с регулировкой температуры в каждой комнате Система вентиляции с рекуперацией тепла и влаги (Airobot), возможность добавления системы кондиционирования. Рейтинг энергопотребления: A РАСПОЛОЖЕНИЕ Суурупи — прекрасный приморский и зеленый район, идеально подходящий для любителей природы. В ближайшем центре, Мурасте, есть школа, детский сад и продуктовый магазин. Рядом вы найдете пешеходные тропы, фитнес-дорожки, поле для диск-гольфа и порт Тилгу. Море находится всего в нескольких сотнях метров от вашего порога. ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ? СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ! Если это звучит как идеальный дом для вашей семьи, позвоните мне, и давайте осмотрим недвижимость вместе! +372 5344 0956 ? lii.salusaar@luxum.ee LUXUM – Роскошная жизнь от Uus Maa. LUXUM специализируется на продаже самой эксклюзивной и уникальной недвижимости в Эстонии. Благодаря 30-летнему опыту, специалистам по элитной недвижимости, обширной сети контактов и актуальному анализу рынка, мы поможем найти идеального покупателя для вашей недвижимости или дома мечты, который вы так долго искали. Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду элитную недвижимость, свяжитесь со мной!
