ОПИСАНИЕ
Это великолепная сельская усадьба, расположенная всего в 8 км от центра Теруэля и на берегу водохранилища Архильо, уникальное место благодаря своей высокой экологической и пейзажной ценности. Расположена на высоте 1000 метров.
Земельный участок усадьбы занимает примерно 135 гектаров, из которых 36 гектаров отведены под выращивание зерновых культур, а остальное — это низкий лес и сосны. Окружена водохранилищем Сан-Блас-Архильо, что создает первоклассную экологическую среду.
Состоит из главного здания, двух апартаментов, отдельного здания с подогреваемым бассейном, закрытого гаража на 3 машины и многофункционального сооружения с очень высокими потолками.
ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ: имеет площадь примерно 400 м2. Полностью отреставрировано в 1995 году с отличным качеством строительства и дизайном в стиле парадора, с использованием благородных пород дерева, рустикальной керамической плитки, массивных деревянных окон и дверей и т.д. Вся структура и инженерные системы — новострои, при этом сохранены огромные деревянные балки и оригинальные стены толщиной 85 см, что обеспечивает полный теплоизоляционный эффект и поддерживает постоянную температуру внутри дома круглый год.
На первом этаже расположены 200 м2, включая кухню площадью 45 м2, полностью оборудованную бытовой техникой немецкой марки Kúppersbusch: двумя двойными холодильниками с четырьмя дверцами, двумя духовками, двумя посудомоечными машинами. Зона готовки оснащена плитой с 5 газовыми конфорками и двумя индукционными, а также двумя подставками для горячих блюд. Гостиная открытой планировки более 100 м2. Полностью оборудованная ванная комната. Небольшая винная погребальная комната в цокольном этаже.
Через просторную лестницу шириной более двух метров можно подняться на верхний этаж, где расположены 200 м2 жилой площади, разделенной на 6 больших внешних спален, рассчитанных на две кровати по 150 см каждая. В спальне для супругов есть ванная комната в собственном исполнении. Терраса около 20 м2 с великолепным видом на водохранилище.
ПРИЛЕГАЮЩИЕ ЗДАНИЯ: 1. — отдельный коттедж с одной спальней, ванной, столовой и кухней с барбекю. 2. — пристроенный лофт с одной спальней на две кровати, столовой и полной ванной с ванной. 3. — складский дом площадью около 120 м2 с полами из керамогранита и высотой потолка более 4 метров. 5. — отдельный гараж около 60 м2 с собственными распашными дверями и электропроводкой. 6. — зона водохранилищ для воды у подъездной дороги к дому.
Оснащена солнечной энергетической системой с более чем 20 солнечными панелями и системой аккумуляторов новейшего поколения. Отопление двойное — на газе и дизельном топливе, с отдельными резервуарами. Летом главный дом поддерживает температуру около 24°C, а благодаря теплоизоляции стен — 25°C. Усадьба имеет два колодца питьевой воды глубиной 80 и 210 метров с дебитом 4000 и 20000 литров в час соответственно, полностью автоматизированных с отдельным резервуаром объемом 25 000 литров.
Отапливаемый бассейн: с помощью еще 4 солнечных панелей и газового отопления, что позволяет использовать его даже в середине зимы, поддерживая температуру 26°C. В бассейне есть туалет с душем и соляная фильтрационная установка. Из бассейна открывается панорамный вид на водохранилище, а также есть наружная терраса около 70 м2 в стиле солярия.
В целях приватности усадьба полностью огорожена по всему периметру металлическим забором высотой 2 метра.
Идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться природой в полной приватности. Разнообразие фауны: нутрии, олени, горные козлы, кабаны, хищные птицы...
С 1986 года на службе наших клиентов. Надежность и доверие в ваших сделках с недвижимостью.
