ОПИСАНИЕ
Эксклюзивность и исключительность: эта просторная вилла на возвышении предлагает уникальный опыт проживания с роскошными интерьерами и панорамными видами – как будто вы живете на собственном холме! На окраине живописной деревни Де-Хёф, среди зелени и на берегу открытых водных путей, расположена эта необычная, очень просторная отдельно стоящая вилла. Прочный дом с характером, окруженный прекрасными ландшафтными садами с собственным причалом и гаванью, теплицей и очаровательным садовым павильоном – настоящий рай на открытом воздухе, где встречаются покой, простор и природа. Жизнь у воды с потрясающим видом на польдерный ландшафт – оазис спокойствия всего в двух шагах от таких городов, как Амстердам и Утрехт. Внутри вы найдете удивительно просторный и светлый дом с несколькими спальнями, подвалом с офисным помещением и большим гаражом, вмещающим не менее пяти автомобилей. Дом полностью построен на свайном фундаменте и предлагает комфорт и качество в каждом уголке. А вид? Ежедневный шедевр из колышущихся камышей, пасущихся коров и бескрайнего голландского неба. Несмотря на идиллическую сельскую местность, Амстердам, Утрехт, Гаага и аэропорт Схипхол находятся в пределах легкой досягаемости. А для любителей водных видов спорта: до Винкевенсе Плассен можно добраться на лодке. Здесь вы по-настоящему живете в сельской местности – без ущерба для доступности и комфорта. Стильный вход, который сразу же производит впечатление! Очаровательный небольшой мостик ведет к воротам поместья. Ворота одновременно элегантны и практичны: широкие двустворчатые ворота для автомобилей и отдельная дверь для пешеходов обеспечивают как уютный, так и функциональный доступ. Подъездная дорога, вымощенная сваями, из высококачественного бетона со стильным дизайном, ведет вдоль боковой стороны виллы. Сначала вы пройдете мимо пандуса, ведущего во встроенный гараж – идеальное место для повседневного использования или в качестве практичного рабочего места. Далее находится главный вход, также расположенный сбоку, а подъездная дорога плавно переходит в задний сад. Вход, обладающий истинным очарованием, идеально соответствует солидному и изысканному характеру этой замечательной виллы. Первый этаж. Комфорт, простор и стиль – сердце дома. Широкая дорожка ведет к элегантному парадному входу, который выделяется большим окном рядом с дверью с игривым раздельным остеклением. Входная дверь открывается во впечатляющий, просторный холл, который сразу же отражает солидность дома. Здесь красивая деревянная лестница ведет как на второй этаж, так и в подвал, а двери соединяют различные комнаты на этом этаже. Из холла можно попасть в большую ванную комнату, отделанную светлой плиткой, с душевой кабиной, ванной, туалетом, тумбой с зеркальным шкафом и механической вентиляцией. В эту ванную комнату можно попасть как из центрального холла, так и непосредственно из соседней спальни, что очень практично. Смежная спальня просторная, с четырьмя открывающимися окнами, выходящими как на подъездную дорожку, так и на задний сад. Раздвижная дверь из массива дерева ведет в удобную гардеробную с окном. Напротив ванной комнаты находится просторный отдельный туалет с раковиной, отделанный плиткой в том же стиле и оснащенный окном для естественной вентиляции. Рядом с ним аккуратно спрятан шкаф для счётчиков. Справа от прихожей находится вторая, чуть меньшая по размеру спальня с двумя большими окнами, выходящими на палисадник. Эта универсальная комната может служить кабинетом, гостевой комнатой или игровой. Под лестницей также есть удобное место для гардероба. Красивая перегородка из дерева и стекла с соответствующей дверью ведёт в уютную Г-образную гостиную. Большие окна наполняют пространство дневным светом и открывают вид на передний и боковой сады. Мраморный очаг с закрывающимся дровяным камином является привлекательным центром гостиной. В задней части достаточно места для большого обеденного стола, прямо рядом с французскими дверями, выходящими на возвышенную террасу с фундаментом из свай, откуда открывается захватывающий вид на сад, водоём и польдер. Элегантная арка соединяет столовую со светлой и просторной кухней с двумя распашными окнами, выходящими на задний сад. Кухня оборудована вместительной мебелью и встроенной техникой: посудомоечной машиной, духовкой, электрической плитой с вытяжкой и холодильником с морозильной камерой. Рядом находится практичное подсобное помещение со встроенным шкафом (в котором размещается система теплого пола), дополнительными местами для хранения вещей, подключением к прачечной, дополнительной раковиной и выходом на террасу. Весь первый этаж выложен плиткой с подогревом пола. Все оконные рамы изготовлены из массива дерева, а все окна оснащены деревянными ставнями или рулонными шторами – стильное сочетание комфорта и классического очарования. Первый этаж предлагает всё: простор, свет, роскошь и безупречную связь с жизнью на открытом воздухе. Второй этаж. Комфорт, простор и виды – многофункциональный и самобытный верхний этаж. Прочная открытая деревянная лестница ведёт на второй этаж, где просторная лестничная площадка ведёт в несколько уютных и функциональных комнат. С одной стороны расположены две спальни с зеркалами, обе с мансардными окнами и большими окнами, выходящими на подъездную дорожку. В каждой спальне есть встроенный шкаф и место для хранения вещей под карнизом. Из одной из этих комнат также есть выход на прекрасный балкон сбоку дома – идеальное место, чтобы насладиться чашечкой утреннего кофе на свежем воздухе. На этот балкон также можно попасть через вторую дверь с лестничной площадки. В задней части дома, куда можно попасть по небольшой ступеньке с лестничной площадки, находится просторная комната с очаровательной двускатной крышей и видом на сад. Здесь установлена система центрального отопления, но она также прекрасно подойдет как комната для хобби, кабинет или игровая комната – многофункциональная и уютная. В центре лестничной площадки расположены вместительный шкаф для хранения вещей и большая ванная комната, отделанная бело-голубой плиткой. Ванная комната полностью оборудована ванной, туалетом, тумбой с зеркалом и просторной душевой кабиной. Благодаря мансардному окну с двумя окнами внутрь проникает дневной свет, открывая захватывающий вид на задний сад. Рядом с ванной комнатой расположена еще одна просторная спальня с большим боковым окном, двумя встроенными шкафами и местом для хранения под карнизом. Как и во всем доме, все оконные рамы изготовлены из отборной древесины твердых пород, что придает дому прочный и долговечный вид. Верхний этаж, излучающий покой, простор и гибкость, идеально подходит для семейного проживания, приема гостей или комфортной работы из дома. Подвал: универсальный подвал с кабинетом, кладовой и просторным гаражом. Спустившись по массивной деревянной лестнице из центрального холла, вы попадаете в подвал – очень функциональный и удивительно просторный уровень. Все комнаты отделаны плиткой, что открывает безграничные возможности для жизни и работы. Сразу при входе вас встречают две двери: одна ведет в помещение, изначально предназначенное для туалета, но также подходящее для хранения, кладовой или хозяйственного помещения. Другая ведет в большую кладовую, идеально подходящую для хранения канцелярских принадлежностей, инструментов или сезонных вещей. Далее находится очень просторное помещение, которое в настоящее время используется как кабинет. Это светлое и тихое рабочее пространство включает в себя встроенный шкаф, ранее использовавшийся как винный погреб – очаровательный исторический штрих. Многофункциональное помещение может с равным успехом служить мастерской, игровой комнатой или дополнительной спальней благодаря дневному свету и естественной вентиляции. Другая дверь из холла ведет во внушительный гараж. Прочный бетонный пол, естественное освещение через оконный проем и вместимость как минимум пяти автомобилей – это воплощение мечты для автолюбителей, любителей или предпринимателей. В гараже, доступном через рольставни с ручным управлением и отдельный боковой вход, также размещено несколько технических устройств, включая центральную систему пылеудаления (подключенную к розеткам по всему дому) и инвертор для солнечных панелей на крыше. Просторный, практичный и многофункциональный подвал – ценное дополнение к комфорту проживания в этой исключительной вилле. Сад. Жизнь на свежем воздухе во всей красе – покой, простор и виды в зеленом оазисе. Прекрасный ландшафтный сад, окружающий виллу, – настоящий рай для любителей природы и активного отдыха. Передний сад элегантно оформлен гравием и взрослыми растениями, что придает ему спокойный, изысканный вид, гармонирующий с очарованием дома. Подъездная дорога, вымощенная сваями, ведет в задний сад, где по эллингу можно легко спускать на воду и передвигать лодки. Задний сад поистине впечатляет: просторная лужайка открывает просторное пространство с потрясающим видом на воду и польдер – ощущение свободы и безмятежности каждый день. Слева расположена теплица на прочном фундаменте, идеально подходящая для выращивания собственных овощей, зелени или цветов. У кромки воды вас ждет частный причал с гаванью – идеальное место для прогулок на лодке, шлюпе или просто для отдыха, пока ноги находятся над водой. Отсюда можно добраться до Винкевенсе Плассен или прогуляться по живописному маршруту вдоль Кромме Мейдрехт к реке Амстел. В глубине сада находится очаровательная беседка – идиллическое место для утреннего кофе на солнышке или для чтения хорошей книги днем. В саду также достаточно места для установки бассейна – ценного дополнения к всегда теплому лету. За домом просторная терраса приглашает вас создать зону отдыха, а ступеньки ведут на приподнятую террасу с фундаментом, прилегающую к дому. Это защищенное от ветра место, защищенное стеклянным экраном, идеально подходит для обедов на свежем воздухе или отдыха, любуясь захватывающим видом на сад, воду и голландские пейзажи. Сад, который не только располагает к отдыху, но и предоставляет бесконечное пространство для мечтаний, планов и жизни на свежем воздухе. Основные моменты этой уникальной виллы в Де Хоэф: Жизнь на берегу с захватывающими дух видами на польдер — покой и простор каждый день Частный причал с гаванью, идеально подходит для владельцев лодок и любителей жизни у воды Прекрасно благоустроенные сады с теплицей, очаровательным павильоном и местом для бассейна Просторная, светлая гостиная с дровяным камином и прямым выходом на приподнятую террасу с ветрозащитным экраном Вилла и террасы полностью на сваях для долгосрочной прочности и долговечности Подвал с многофункциональным офисом и огромным гаражом не менее чем на пять машин Просторная кухня и подсобное помещение с достаточным количеством места для хранения, бытовой техникой и прямым выходом на террасу Не менее шести (спальных) комнат, расположенных на трех этажах — идеально подходит для семей, гостей или работы из дома Идеальное расположение: загородная жизнь в живописном Де Хоэф, но в то же время недалеко от Амстердама, Утрехта, Гааги и Схипхола На лодке до Винкевенсе Плассен — водные виды спорта буквально у вашего порога Общая площадь: 536 м², из которых 304 м² жилой площади и 106 м² внутренней Площадь: 1350 м³ Класс энергоэффективности A Уникальное сочетание покоя, простора, комфорта и доступности — редкая возможность для тех, кто ищет что-то по-настоящему особенное. Хотите окунуться в атмосферу, полюбоваться видами и открыть для себя все возможности? Запишитесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады показать вам каждую грань этого дома мечты — запишитесь на встречу и приготовьтесь к сюрпризам. Увидимся у воды в Де-Хуфе! Расположение Расположение просто превосходное. Достаточно далеко от дороги, чтобы наслаждаться спокойствием среди пышной растительности, но достаточно близко, если вы любите живую жизнь вокруг. Де-Хуф — небольшая деревня (около 900 жителей) в коммуне Де-Ронд-Венен, характеризующаяся разнообразной ленточной застройкой вдоль берегов реки Кромме-Мейдрехт, перемежаемой небольшими группами домов. В деревне есть начальная школа, активный спортивный клуб (футбол, гандбол), а также бильярд и театральные кружки в общественном центре. В общественном центре также есть небольшой спортивный зал, где проводятся различные мероприятия. В деревне Де Хоф действует активный деревенский комитет, который организует такие мероприятия, как «De Hoef Sportief». Менее чем в 10 минутах ходьбы от виллы находится уютный местный ресторанчик Pannenkoekenhuis De Strooppot, где подают вкусные фирменные блины и предлагают места для проведения вечеринок и мероприятий. Центры Мейдрехта, Эйтхорна и Ниуввена находятся неподалеку, а окружающие открытые польдеры предлагают бесконечные возможности для велосипедных прогулок, пеших прогулок и катания на лодках.
