ОПИСАНИЕ
Компания Sotheby's International Realty Slovakia представляет на продажу Grand Hotel Residence – бутик-отель велнес-отеля, уникально расположенный в благоустроенном парке прямо у водохранилища Слюява в кадастровом районе Банка, всего в нескольких минутах от центра Пиештян и его всемирно известного спа-центра. Это престижное местоположение сочетает в себе спокойную атмосферу для отдыха с прямым доступом к одному из самых значимых лечебных центров Европы, обеспечивая высокий спрос круглый год. Здание, построенное в 1967 году, в последние годы подверглось масштабной реконструкции. Отель предлагает 23 двухместных номера, 2 люкса и один просторный двухкомнатный апартамент с отдельной гостиной и кухней. Общая вместимость составляет 50 мест плюс 4 дополнительных спальных места. Все номера элегантно обставлены в классическом стиле, оснащены современным оборудованием, и большинство из них имеют балконы или французские балконы с видом на водохранилище или окружающую зелень. Центральное место в отеле занимает ресторан на 50 мест, дополненный стильным винным баром, лаунжем с камином, домашним кинотеатром, бильярдной и летней террасой с живописным видом. Для комфорта гостей отель предлагает уютный оздоровительный центр с сауной, джакузи, массажными кабинетами, зоной отдыха и фитнес-центром. На территории также имеется охраняемая открытая парковка на 22 автомобиля. ПРЕИМУЩЕСТВА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Ключевым преимуществом отеля является его близость к термальному комплексу Пиештяны, имеющему более чем 200-летнюю историю и всемирно известному лечением ревматизма и заболеваний опорно-двигательного аппарата с использованием термальной минеральной воды и серной грязи. Grand Hotel Residence – это бутик-отель оздоровительного типа только для взрослых. Стабильная заполняемость, ограниченная конкуренция на рынке и возможности дальнейшего развития – такие как расширение оздоровительной зоны с открытым бассейном, укрепление гастрономической концепции с акцентом на региональную кухню и винную культуру, или другие концепции адаптивного повторного использования – обеспечивают высокий потенциал для привлекательной доходности инвестиций. Градостроительство вокруг Знявского водохранилища строго регулируется, а появляющиеся в этом районе рекреационные и жилые проекты продолжают повышать престиж и привлекательность региона. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: выгодное расположение: водохранилище Сюная, прямая синергия с курортом Пиштяны, стабильная работа с разнообразным контингентом гостей (отдых, спа и корпоративные клиенты), возможность создания альтернативных концепций (лайфстайл-клуб, частный клуб для членов со спортивными сооружениями), удобный доступ: автомагистраль и близлежащий аэропорт, вместимость: 23 номера + 3 апартамента, всего 54 места, кондиционирование воздуха: 4 номера, апартаменты, офис и общие зоны, гастрономия: ресторан на 50 мест, винный бар, ресторан в саду с баром, профессиональная кухня, кафе, велнес: сауна, джакузи, массажные кабинеты, зона отдыха, детокс-центр, фитнес-центр, парковка: охраняемая парковка на 22 автомобиля, безопасность: видеонаблюдение и сигнализация, ремонт: 2020–2021 гг., энергетический сертификат: класс А
