ОПИСАНИЕ
Эта исключительная резиденция, построенная в 1912 году архитектором Фернаном Сезаром, является ярким примером расцвета стиля модерн в Нанси. В ней сочетаются таланты трёх главных деятелей Школы Нанси: Фернана Сезара – архитектора, Жака Грубера – создателя цветных витражей, и Эжена Валлена – создателя резных изделий из дерева, выполненных на заказ. Общая площадь дома составляет 557 м², включая 310 м² жилой площади. Дом состоит из 11 просторных комнат, некоторые из которых превышают 20 м². В доме также есть 7 спален, 3 ванные комнаты и туалеты на каждом этаже, что обеспечивает комфорт и функциональность. Зоны приёма украшены изысканной деревянной отделкой, многочисленными витражами работы Грубера и глазурованным керамическим камином с цветочными мотивами, типичными для стиля Школы Нанси. Расположенный на участке площадью 738 м², дом предлагает лесное окружение, дополненное прудом, украшенным рыбами, и уютными террасами. Редкая и замечательная особенность для дома этого периода: исключительная крыша, настоящее жилое пространство под открытым небом, с беспрепятственным видом на Нанси. Обширные подвалы, хозяйственные постройки, а также несколько закрытых парковочных мест и частная парковка дополняют этот редкий ансамбль. Этот Maison de Maître — больше, чем просто резиденция, это жилое произведение искусства, предназначенное для клиентов, ищущих исключительность, наследие и вневременную красоту. Жилая площадь: 308,60 м² Площадь дома: 577 м² Налог на недвижимость: €4678 Удобства: система домашней автоматизации, сигнализация и закрытые парковочные места для современного комфорта, оптимальной безопасности и большой практичности. Агентское вознаграждение в размере 3,49%, включая налог, оплачиваемый покупателем. Цена без учета агентского вознаграждения: €860000. Класс энергопотребления G, климатический класс G Жилье с повышенным потреблением энергии. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 0,10 до 0,10 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая абонентскую плату). Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
