ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости Slovakia Sotheby's International Realty с гордостью представляет на продажу роскошный мезонет с 5 спальнями и балконами, расположенный в закрытом жилом районе на улице Дротарска в престижном Старом городе Братиславы. Этот объект недвижимости, ориентированный на юго-запад, понравится взыскательным клиентам благодаря своей просторной планировке, изысканному дизайну, передовым технологиям и полной приватности всего в нескольких шагах от популярного парка Горски и в пешей доступности от уважаемой Кембриджской международной школы. Эта просторная резиденция расположена на двух верхних этажах (3-м и 4-м) бутик-жилого дома с лифтом. В квартире пять внешних балконов общей площадью более 41 кв. м, которые предлагают не только умиротворяющий вид на зелень, но и идеальное естественное освещение в течение всего дня. Интерьер был полностью отремонтирован в 2017 году под руководством архитектурной студии Plán B Architekti с акцентом на высококачественные материалы, функциональность и изысканную эстетику. Открытая планировка гостиной занимает впечатляющие 92 кв. м и сосредоточена вокруг изысканной гостиной с элегантным мраморным дровяным камином, встроенной аудиосистемой BOSE и светодиодной подсветкой. Дизайнерская обеденная зона на 10 человек акустически отделена и плавно переходит в кухню SieMatic, изготовленную на заказ и оснащенную высококачественной техникой MIELE, столешницей из искусственного камня CORIAN, не требующей особого ухода, со встроенной мойкой, кладовой и техническим помещением. Любители кулинарии оценят индукционную варочную панель, вытяжку с наружной вентиляцией, два холодильника с морозильной камерой, а также паровые и обычные духовые шкафы в элегантной отделке под дерево и белый цвет. На первом этаже также находится стильный кабинет со встроенной библиотекой, гостевой туалет и большая гардеробная. На верхнем этаже расположены три детские спальни с общей ванной комнатой и просторная главная спальня площадью более 44 кв. м. В спальне есть прямой выход на балкон, гардеробная и отдельная ванная комната с большим окном, ванной и душевой кабиной. Каждая комната оборудована индивидуальным кондиционером TOSHIBA. Отопление осуществляется за счёт комбинации тёплого пола (нижний уровень) и радиаторов (верхний уровень). Вся квартира управляется интеллектуальной системой NIKO Home Control, включая внешние электрические жалюзи. В паркинге предусмотрены два просторных парковочных места (общая площадь 40 кв. м), а также дополнительное гостевое парковочное место на улице. Стоимость одного парковочного места в гараже составляет 60 000 евро. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет просторное жилое пространство, вневременной дизайн и полную уединённость в одном из самых востребованных жилых районов Братиславы. Планировка идеально подходит для семей с детьми, которые оценят близость международных школ и безопасную, спокойную обстановку. Дополнительная информация о недвижимости: закрытый жилой комплекс, состоящий всего из 9 жилых домов, просторная планировка, сравнимая с семейным домом, полная реновация 2017 года по проекту «Plán B Architekti», индивидуальный дизайн интерьера с элементами, изготовленными на заказ, кухня SieMatic с техникой премиум-класса Miele, система «умный дом» NIKO Home Control, кондиционер Toshiba в ночной зоне, тепловой насос HITACHI, мраморный дровяной камин, встроенная аудиосистема BOSE, освещение от SECTO DESIGN и чешских брендов HELIO, RENDL, сантехническая галерея Villeroy & Boch с высотой потолков более 6 метров, электрические наружные жалюзи на всех окнах, охранная сигнализация Jablotron, тихое место рядом с парком Horský Park, в пешей доступности от Cambridge International School и Funiversity, детский сад Cambridge, готовность к заселению: декабрь 2025 г., энергетический сертификат: B
