ОПИСАНИЕ
80 Park Avenue — великолепная викторианская резиденция в самом сердце Сэндимаунта, Дублин 4. Расположенная на большом угловом участке площадью около 0,44 акра, эта впечатляющая резиденция простирается примерно на 373 кв. м (4020 кв. футов) и имеет элегантные пропорциональные апартаменты с прекрасным набором старинных деталей по всему дому. Размещение, расположенное на двух уровнях, включает в себя прекрасный просторный холл, из которого выходят две смежные гостиные, идущие спереди назад, гостиная в передней части имеет большое эркерное окно, а столовая выходит на задний сад. На этом этаже также есть гостевой туалет и кабинет / домашний офис. Рядом с задним коридором находится просторная кухня / зал для завтрака, отдельная подсобка, зимний сад с двойными дверями, выходящими на великолепное солнечное патио, просторная семейная комната с видом на задний сад и отдельный гараж. Лестница из семейной комнаты ведет в игровую комнату / офис. На первом этаже расположены пять просторных спален, главная спальня с большой ванной комнатой и гардеробной. На этом этаже также располагается хорошо оборудованная семейная ванная комната. Дом по адресу Парк-авеню, 80, выходит на рынок с существенным преимуществом – исключительным разрешением на строительство от архитектурного бюро DMVF Architects, выданным в 2024 году. Это позволяет превратить этот выдающийся дом в поистине впечатляющий шедевр, сочетающий в себе элегантность оригинального викторианского дома с впечатляющей современной пристройкой, обеспечивающей прекрасное семейное жилье площадью около 564 кв. м (6070 кв. футов). После завершения строительства этот дом станет одним из лучших в Сэндимаунте. Преимущество получения полного разрешения на строительство для такой преобразующей реставрации и расширения этого семейного дома невозможно переоценить. Разрешение на строительство на месте позволяет новому владельцу начать ремонт по своему усмотрению, сокращая долгий срок получения такого важного разрешения. Помимо экономии времени, есть также значительная экономия на обучении архитекторов и подготовке проектов. Возможность создать поистине уникальный дом, отделанный по индивидуальному вкусу, редко выпадает на рынке, особенно на Парк-авеню, одном из самых престижных жилых районов Дублина. Особенностью этого замечательного дома являются сады и прилегающая территория. Сады прекрасно благоустроены и предлагают несколько зон, где можно наслаждаться солнцем весь день или обедать на свежем воздухе. Идеальное расположение на углу Парк-авеню и Сидней-Парад-авеню, фасад дома простирается примерно на 115 метров, создавая прекрасное ощущение уединения и простора, при этом всего в 5 минутах ходьбы находятся деревня Сэндимаунт и набережная Сэндимаунт-Стрэнд. Электрические ворота ведут к подъездной дорожке с парковкой на несколько автомобилей, а также имеется гараж.
