ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в ваш новый дом в Вёрте-на-Рейне, район Шайдт! Этот отдельно стоящий односемейный дом сочетает в себе простор и комфорт с идиллическим расположением на окраине природного заповедника. Расположенный на участке площадью 817 м², этот дом предлагает не только тишину и единение с природой, но и много места для вас и вашей семьи. Дом, построенный в 1975 году с использованием прочных конструкций, имеет жилую площадь 218 м², распределенную на первом этаже и мансарде. Фасад был впоследствии утеплен для обеспечения превосходной теплоизоляции, а крыша была полностью отремонтирована в 2020 году. Солнечная система нагрева воды, установленная в 2016 году, обеспечивает экологичный комфорт. На первом этаже расположены просторная гостиная и столовая, а также кабинет, где можно продуктивно работать из дома. Здесь же расположены спальня, полностью оборудованная кухня и ванная комната. Особое внимание привлекает зимний сад, который предлагает место отдыха независимо от сезона. Мансарда идеально подходит для больших или растущих семей: три детские комнаты и дополнительная ванная комната обеспечивают уединение. С двух балконов открывается прекрасный вид на окружающую местность. На чердаке есть дополнительное место для хранения вещей. В подвале расположены два гаража, котельная и топливное помещение. Несколько подвальных помещений подойдут для занятий хобби или хранения вещей. Шайдт, очаровательный район Вёрта-на-Рейне, расположен в эксклюзивном месте на окраине города, отличающемся спокойной атмосферой и близостью к природе. Непосредственно рядом с природным заповедником вы сможете наслаждаться открытыми видами и мелодиями природы. Несмотря на эту уединённую идиллию, вы сможете легко добраться до близлежащих городов. Автомагистраль находится менее чем в 10 минутах езды, что значительно облегчает поездки в Ландау, Бад-Бергцаберн, Кандель или Карлсруэ. Школы, магазины и все необходимые объекты для повседневной жизни находятся в непосредственной близости. Этот дом свободен и ждёт своих новых жильцов. Будь то семья или гибкий план работы и проживания – вы с нетерпением ждёте дома, который не оставит желать лучшего. Комиссия покупателя составляет 2,975% от цены покупки, включая НДС 19%. Эта комиссия начисляется при нотариальном заключении договора купли-продажи и выплачивается нам при выставлении счета. Передача данного описания третьему лицу не освобождает вас от обязанности уплатить комиссию по данному предложению. Вся информация предоставляется без каких-либо гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность или актуальность данной информации. Планы этажей не соответствуют масштабу и приведены исключительно в качестве иллюстративных целей. Данное описание следует рассматривать как информацию, не имеющую обязательной силы, и не может служить юридическим основанием. Юридическую силу имеет только нотариально заверенный договор купли-продажи. Чтобы записаться на просмотр и получить всю информацию о рассматриваемом объекте недвижимости, просто воспользуйтесь контактной формой выше. Обратите внимание, что мы можем обрабатывать запросы только при условии предоставления полностью предоставленных контактных данных (имя, адрес, номер телефона, адрес электронной почты). Действующий сертификат энергоэффективности будет предоставлен во время просмотра. Конечное потребление энергии: 394,20 кВт·ч/(м²·а)
