ОПИСАНИЕ
3011 Пуркерсдорф Просторная садовая идиллия с возможностью расширения дома в зеленой зоне Пуркерсдорфа для любителей природы, ищущих тишины и покоя. Построено в 1932/1993/2005 - смешанное строительство HWB 218 Прибл. 85 м² жилой/полезной площади на двух уровнях, включая зимний сад (прибл. 12 м²) Первый этаж (прибл. жилая площадь 63 м²): Комната с потрясающим видом на сад и выходом в зимний сад, прихожая, кухня, туалет, гостиная с изразцовой печью. Верхний этаж (прибл. жилая площадь 22 м²): Холл, спальня, ванная комната с душем и туалетом, кладовая. Технические подключения: Электрический ночной накопительный обогреватель, инфракрасный, изразцовая печь, электричество, местная вода, канализация. Прибл. 1666 м² исключительно красивого, похожего на парк сада со взрослыми деревьями (прибл. 1078 м² обозначены как земля под застройку - жилая зона и прибл. 588 м² пастбищ) - желтая зона, без затопления в сентябре 2024 г. Основные моменты: • В основном жилая земля под застройку (21% пригодна для застройки, 2 жилых блока, открытые и связанные, дополнительный сбор за класс здания II: прибл. 6000 евро • Уютный, дружелюбный дом с зимним садом, садовым домиком и 2 парковочными местами • Просторный, паркообразный и почти ровный участок с ориентацией на юго-восток для любителей природы с биотопом • Много места для животных, детей и проектов, близких вашему сердцу, таких как собственный огород, самообеспечение или высокие грядки • Абсолютно тихое место с большим количеством солнца и тенистых мест • Всего в нескольких минутах езды от всей мыслимой инфраструктуры, торговых объектов и точек соприкосновения для ежедневных нужд, таких как супермаркеты, школы, детские сады, рестораны, развлекательные заведения, культурные объекты, Медицинское обслуживание и главная площадь Пуркерсдорфа с фермерским рынком и мероприятиями под открытым небом • В пригороде Вены: всего 8 минут на машине до границы Вены и всего 10 до Auhofcenter • Железнодорожная станция Унтертулльнербах в 3 минутах езды на машине или в 15 минутах ходьбы, железнодорожная станция Пуркерсдорф находится в 5 минутах езды, а Хюттельдорф (U4) — в 15 минутах езды. Позвольте себе быть очарованным этим особым уединением, где природа, спокойствие и качество жизни сливаются воедино. Убежище с богатой историей, потенциалом и душой, ожидающее стать вашим новым домом — и все это рядом со всеми мыслимыми инфраструктурами... Цена покупки: 490 000 евро. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <3 000 м Аптека <3 500 м Клиника <5 000 м Больница <9 500 м Дети и школы Школа <2 500 м Детский сад <3 500 м Университет <8 500 м Местные удобства Супермаркет <1 500 м Пекарня <3 500 м Торговый центр <6 500 м Другой банк <3 000 м Банкомат <3 000 м Почта <3 500 м Полицейский участок <3 500 м Транспорт Автобус <500 м Метро <9 000 м Железнодорожная станция <1 000 м Трамвай <9 000 м Подъезд к автомагистрали <6 000 м Информация о расстояниях (воздушная линия) / Источник: OpenStreetMap
