ОПИСАНИЕ
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашим агентом по недвижимости Каримом ЛАЙОУНИ по телефону +352 661 820 506. Откройте для себя этот великолепный односемейный дом, построенный в 2019 году компанией Maisons Loginter, расположенный в тихом жилом районе Варкен, всего в нескольких минутах от Эттельбрюка. Сочетая в себе современность, комфорт и функциональность, этот редкий объект недвижимости предлагает около 132 м² жилой площади (общая площадь ±149 м²), а также гараж и собственный сад. Светлые, современные жилые помещения Сразу при входе вас соблазнит просторная гостиная площадью 33 м², залитая светом благодаря большим панорамным окнам и выходящая на прекрасную террасу с садом, ориентированным на юг. Встроенная кухня Willy Putz с современным дизайном и идеальной планировкой порадует любителей вкусно поесть. Небольшой прилегающий кабинет, идеально подходящий для работы или чтения, завершает этот этаж, где также есть гостевой туалет. Уютная спальная зона. На втором этаже расположены две уютные спальни (±9 и 12 м²) и ванная комната с душевой кабиной. Чердак переоборудован в просторный кабинет-библиотеку площадью 37 м² – универсальное пространство, которое можно использовать как игровую комнату, гостевую спальню или зону отдыха, в зависимости от ваших предпочтений. Идеально подходит для тех, кто практикует домашний офис. Подвал и функциональность. В подвале находятся подсобное помещение и прачечная, а также гараж площадью 31 м² и отдельное парковочное место на открытом воздухе. Технические характеристики: - Год постройки 2019 - CPE A/A - Тепловой насос центрального отопления + солнечные панели для нагрева воды - Теплые полы (первый этаж + душевая) и радиаторы наверху - Тройные стеклопакеты с электрическими жалюзи - Подключенная система сигнализации (приложение и SIM-карта) - Бронированная входная дверь и противопожарная дверь со стороны гаража - Оптоволокно и спутниковая антенна Внешние особенности: - Терраса на южной стороне с красивым навесом, дающая прямой доступ в сад, чтобы максимально использовать солнечные дни Этот дом идеально подходит для семьи, которая ищет современную, безопасную среду для проживания рядом со всеми удобствами (школы, магазины, транспорт). Комиссия агентства оплачивается продавцом, плюс НДС. (*Цена может быть изменена в зависимости от предлагаемых дополнительных услуг). Покупатель не несет никаких расходов. Информация, содержащаяся в этом описании, предоставляется только для информации и не является обязательной к исполнению. Она может быть изменена без предварительного уведомления.
