ОПИСАНИЕ
Земельный участок под городскую застройку в Тавире – 21,8 га
Это уникальная инвестиционная возможность на участке площадью 218 837 м², стратегически расположенном между трассой A22 (Виа ду Инфанте) и центром Тавиры, в восточной части Алгарви.
Это привилегированное местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий потенциал роста стоимости.
Географическое положение:
Примерно в 37 км от города Фару (39 км от международного аэропорта Фару), в 300 км от Лиссабона и в 172 км от Севильи, Испания. В 4 км от знаменитых пляжей острова Тавира (природный парк Риа-Формоза).
Городское положение:
Земельный участок включен в детальный план Перу-Жил, который предусматривает общую строительную площадь 76 021 м², распределенную между жилыми и коммерческими зонами, а также отелем. Структура проекта: Участок разделен на три исполнительных блока (UE) и сельскую зону, что обеспечивает поэтапное и эффективное развитие:
Исполнительный блок 1 (UE1) – 9 участков: 1 участок под гостиничный блок, 5 участков под коллективное жилье (2 с коммерческими помещениями на первом этаже) и 3 участка под оборудование (включая частную клинику).
Исполнительный блок 2 (UE2) – 11 участков: 8 участков под коллективное жилье, 3 из которых с коммерческими помещениями на первом этаже. Ориентация восток-запад.
Исполнительный блок 3 (UE3) – 27 участков: 3 под коллективное жилье, 24 под отдельные дома, включая водосборный бассейн, предусмотренный планом. Сельская зона: 79 885 м², предназначенная для сельскохозяйственного использования. Потенциал для выращивания винограда и фруктов.
Краткое описание участка:
Общая площадь – 218 837 м²; Городская зона – 138 952 м²; Сельская зона – 79 885 м². Окрестности: район, характеризующийся сельскохозяйственными угодьями, зданиями смешанного назначения и разрозненными домами, с высоким потенциалом для городской интеграции и будущего роста.
Документация будет предоставлена заинтересованным лицам консультантом по недвижимости Iad Мануэлем Сильвой, manuel.silva@iadportugal.pt.
#ref: 148244
