ОПИСАНИЕ
В самом сердце исторического центра города, а именно в районе Регола, на полпути между площадями Кампо-деи-Фиори и Пьяцца Трилусса и в двух шагах от характерной улицы Виа Джулия, в архитектурно замечательном жилом комплексе, агентство недвижимости Christie's International Real Estate – Rome Exclusive предлагает на продажу просторную двухуровневую квартиру, расположенную на шестом и седьмом этажах элегантного здания, построенного в 1960-х годах и обслуживаемого лифтом. Хотя архитектурный стиль здания полностью отличается от стиля исторического центра, комплекс, частью которого является квартира, представляет собой весьма интересный пример. Его строительство началось в 1950-х годах по проекту архитектора-рационалиста Эмануэле Каниджиа и его сына Джанфранко. Перед ними стояла непростая задача «заполнить в современном ключе архитектурный вакуум», образовавшийся после сноса здания церкви Оспицио делла Тринита деи Пеллегрини в 1927 году. В квартиру можно подняться всего по двум удобным лестничным пролетам (лифт поднимается до четвёртого этажа). Внутренняя планировка квартиры выглядит следующим образом: на шестом этаже прихожая ведёт на светлую веранду, просторная гостиная с кухней открытой планировки и доступом в кладовую, которая в настоящее время используется как прачечная, подсобное помещение и ванная комната. На верхнем этаже, соединённом удобной мраморной лестницей, находится просторный, полностью застеклённый коридор, ведущий к четырём спальням с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет выход на собственный балкон. В конце балкона находится просторная гостиная с окнами, выходящими на великолепный фонтан Аква Паола на холме Яникул. Несмотря на необходимость общей модернизации, недвижимость находится в хорошем состоянии. Внутренняя отделка и материалы, хотя и относятся к периоду постройки, превосходны: терракотовые полы, окна ПВХ с двойными стеклопакетами, деревянные двери, деревянные панели, система кондиционирования воздуха (тепло/холод) во всех помещениях, ванные комнаты с керамической отделкой и деревянные шкафы, изготовленные на заказ. Благодаря уникальной планировке, недвижимость идеально подходит для переоборудования в мини-отель типа «постель и завтрак», поскольку в ней легко можно разместить общую комнату для завтраков на первом этаже, четыре просторные спальни с двуспальными кроватями и номер-люкс на втором этаже, каждый с собственной ванной комнатой и небольшим балконом с видом на купол церкви Сан-Паоло-алла-Регола. Кроме того, нельзя недооценивать наличие частной парковки в жилом комплексе. Это отличное вложение для тех, кто хочет жить в историческом центре, но с удобствами и простором современного здания. *Предоставленная информация и планы этажей носят исключительно ознакомительный характер и не являются договорным обязательством.
