ОПИСАНИЕ
Старинный борго, прекрасно отреставрированный в Синалунге, в самом сердце Тосканы
Описание
В самом сердце тосканской Вальдичианы, между холмами, разделяющими Синалунгу и Лучиньяно, стоит это очаровательное поместье, искусно отреставрированное и используемое теперь как элегантный дом для отдыха. На площади более 1200 квадратных метров, сохранившей подлинную душу исторической Леопольдины, разместились 10 независимых квартир, в общей сложности 20 комнат, общественные зоны с большим вниманием к деталям и многочисленные вспомогательные помещения. Фермерский дом включает в себя 6 независимых квартир, каждая из которых имеет кухню, гостиную, спальню и ванную комнату, а еще 3 квартиры расположены в соседних фермерских домах, предлагая в общей сложности 6 спален и 5 ванных комнат. На участке расположены два сельскохозяйственных склада и большое двухуровневое складское помещение, которое при необходимости можно переоборудовать в жилые или функциональные помещения.
Открытые пространства
Поместье занимает около 17 гектаров земли: 11 гектаров пахотных земель, 2 гектара оливковых рощ и 3,5 гектара леса. На участке разбит ухоженный частный парк с каменными дорожками, декоративными живыми изгородями и стенами из сухого камня, которые придают порядок и гармонию открытым пространствам. Эксклюзивный плавательный бассейн предназначен для деревни, погруженной в спокойствие сельской местности.
Состояние и отделка
Весь комплекс был подвергнут тщательной консервативной реставрации, в ходе которой была сохранена первоначальная структура и улучшена каждая архитектурная деталь. Интерьеры отражают сдержанную элегантность тосканского стиля, с открытыми деревянными балками, традиционными каминами и светильниками из массива дерева, в сочетании с современными удобствами, призванными обеспечить высокий уровень гостеприимства. Каждая квартира со вкусом обставлена полностью оборудованной кухней, гостиной и отдельной ванной комнатой, в которых идеально сочетаются деревенская аутентичность и современная элегантность.
Потенциал использования
Благодаря своим размерам, гибкости пространства и качеству ремонта, дом можно использовать в различных целях. В настоящее время это дом отдыха и очаровательный агротуризм, но это также идеальное место для проведения эксклюзивных мероприятий или частных церемоний, а также потенциальная основная или вторичная резиденция с жильем. Ландшафтный контекст и гарантированная приватность делают это поместье уникальной возможностью для тех, кто хочет инвестировать в туризм или испытать подлинное очарование Тосканы.
Расположение
Поместье занимает стратегически выгодное положение, утопая в зелени, но находясь в пределах легкой досягаемости от всех основных услуг: оно находится примерно в 3 км от городов, всего в 10 минутах езды от средневековой деревни Лучиньяно и в 13 км от выезда на автомагистраль A1 Valdichiana.
До главных художественных городов Тосканы и Умбрии, таких как Флоренция, Сиена, Перуджа, Ареццо и Монтепульчано, можно легко добраться примерно за час, что делает это место идеальным для тех, кто хочет насладиться спокойствием сельской местности, не отказываясь от связей и культуры.
