ОПИСАНИЕ
Презентация международной возможности инвестирования в гостиничный бизнес Quinta da Orada - участок 4, участок 176 - подразделение C Марина Албуфейры - Алгарви, Португалия Этот городской участок расположен в престижной марине Албуфейры, признанной одним из самых знаковых туристических направлений в Южной Европе, с международными сертификатами и ежегодным потоком посетителей, который позиционирует регион как важный экономический драйвер португальского туризма. Португалия неоднократно признавалась на премии World Travel Awards «Лучшим туристическим направлением в Европе» и «Лучшим пляжным направлением в мире», при этом Алгарви играет центральную роль. Инвестиции в туристические активы в этом регионе поддерживаются: Годовым уровнем заполняемости выше среднего по Европе, чему способствует длительная сезонность. Диверсифицированным международным спросом, особенно со стороны Великобритании, Германии, Франции, Скандинавии и развивающихся рынков, таких как США и Бразилия. Экономическая и правовая стабильность Португалии делает ее одним из самых безопасных и привлекательных направлений для иностранных инвестиций. Технические характеристики участка: Общая разрешенная площадь застройки: 17 100 м² Конфигурация здания: До 8 этажей над уровнем земли, 3 подвальных этажа для парковки и технических зон Вместимость: До 250 номеров Парковка: Подвалы с вместимостью для удовлетворения всех потребностей гостей, персонала и посетителей Потенциал развития отеля Этот актив предлагает все условия для размещения ведущего международного отеля, интегрированного в портфолио таких брендов, как Hilton, Marriott, Wyndham, IHG, Jin Jiang, Pestana, Vila Galé и других. Возможности стратегического позиционирования: Курорт для образа жизни и отдыха: ориентирован на семейный туризм, отдых и морские впечатления. Премиальный городской отель: для гостей, приезжающих на выходные, конференции и деловой туризм. Смешанный объект (курорт + MICE): отель с конференц-центром и площадками для мероприятий, захватывающий новые сегменты рынка. Отличительные особенности: 250 номеров — привлекательный масштаб для международных операторов. Гибкая модульная конструкция — позволяет адаптировать типологии (стандартные номера, люксы, смежные номера). Комплексное предложение: спа, панорамная крыша, изысканная кухня и пейзажный бассейн с видом на пристань для яхт. Конкурентные преимущества: Премиальное местоположение: Расположен в самом сердце пристани для яхт Албуфейры, с непосредственным доступом к пляжам, водным видам спорта, ресторанам и развлечениям. Уникальный масштаб: 17 100 м² застройки, что позиционирует отель как эталон в Алгарви. Международная близость: Менее 40 минут от аэропорта Фару с прямым сообщением с более чем 80 международными направлениями. Растущий рынок: Устойчивый рост числа иностранных туристов в Алгарви, превышающий 20 миллионов ночевок в год. Инвестиционная безопасность: Расположен в районе с утвержденным разрешением, готовой инфраструктурой и консолидированным городским ландшафтом. Краткое описание возможности: Участок 4 - Кинта-да-Орада, участок 176 представляет собой уникальную возможность для международных инвестиций в гостиничный бизнес в Алгарви с определенными городскими условиями для строительства крупномасштабного отеля на 250 номеров. Разрешенная площадь строительства 17 100 м² и выгодное расположение в порту Албуфейры создают идеальные условия для строительства всемирно известного отеля, способного обеспечить высокую рентабельность, международное признание и долгосрочный рост стоимости активов. Этот проект может стать архитектурной и туристической достопримечательностью региона, объединяя в себе превосходные предложения, востребованные крупными международными операторами для укрепления своего присутствия в престижных туристических зонах. Дополнительная информация, технико-экономические обоснования и техническая документация предоставляются после конфиденциальной консультации. Энергетический рейтинг: освобождён от уплаты налогов.
