ОПИСАНИЕ
Эксклюзивность - Расположенный на участке площадью 1,25 гектара, этот очаровательный замок, построенный в 1850 году, предлагает 314,5 м² жилой площади, а также дополнительные 78 м² на чердаке, где можно разместить четыре дополнительные спальни. Расположенный в уединенном месте, он может похвастаться потрясающим видом на виноградники Сент-Эмильона, оставаясь при этом недалеко от местных магазинов и ресторанов. Планировка: Первый этаж: гостеприимная прихожая, гостиная с открытым камином, удобная комната с телевизором, элегантная столовая, полностью оборудованная кухня/комната для завтрака, гостевой туалет. Цокольный этаж: частный винный погреб, прачечная, котельная, светлый кабинет с выходом в сад. Второй этаж: главная спальня с ванной комнатой, три дополнительные спальни, семейная ванная комната, два дополнительных туалета. Мансарда: большая ванная комната, четыре чердачных помещения с отличным потенциалом для развития. Характеристики и удобства: Крытый бассейн (12 х 6 м) в застекленной конструкции с отдельным зданием. Двойной гараж, возможность развития. Деревянный игровой домик для детей. Участок площадью 0,2204 га с виноградниками категории AOC Бордо, управляемый соседним виноделом. Отопление на мазуте и открытый камин. Два септика (один установлен в 2006/2007 году). Интернет Starlink. Прекрасный сад со взрослыми деревьями, каменным фонтаном, колодцем и двумя въездами с воротами. Этот элегантный, простой в уходе замок идеально сочетает в себе историческое очарование, комфорт и функциональность. Он идеально подходит для семейного дома или второго дома с возможностью расширения в одном из самых востребованных районов Бордо. Состояние риска и загрязнения: завершено (21.08.2025).
