ОПИСАНИЕ
Возвышенная элегантность на холмах Синтры – уникально очаровательная недвижимость, которую можно переосмыслить
Расположенный на склоне холма, где утренний туман мягко поднимается сквозь верхушки деревьев, этот уникальный отель представляет собой необыкновенный сад — вечное ботаническое убежище, рожденное неутомимой страстью преданного любителя природы. Ландшафт, формировавшийся на протяжении десятилетий, был спроектирован, ухожен и составлен с редкой чуткостью — каждое дерево, каждый цветок, каждая перспектива отражают заботу духа, находящегося в глубокой гармонии с живым миром.
На рассвете золотой свет освещает огненную листву японских кленов, заставляет капли росы сверкать на лепестках камелии и окутывает зеркальный бассейн почти неземным сиянием. Живое зрелище, постоянно меняющееся в зависимости от времени года.
Это редкое место, где взгляд блуждает между лесистыми холмами и гармоничными линиями самого дома, занимающего площадь более 350 м², чьи каскадные крыши словно парят среди листвы, как японский павильон. Построенный на нескольких уровнях, чтобы изящно следовать естественному уклону местности, дом органично вписывается в окружающую среду, как будто он всегда был здесь своим.
Главный вход, доступ к которому осуществляется через электрические ворота в верхней части дома, ведет к навесам для автомобилей (один из них с электрической зарядной станцией). На этом этаже находится просторная спальня владельца с гардеробной, ванной комнатой и обширной панорамной террасой с видом на сады и окружающие холмы.
Каменная лестница спускается в зоны ресепшн: величественное фойе с высокими арочными окнами, просторная и светлая кухня с отдельным входом, функциональная кладовая и более приватная зона, состоящая из спальни и ванной комнаты — идеально подходит для проживания персонала или приема гостей в полном уединении.
Этот уровень также включает в себя столовую с закрытым сервисным люком, идеально подходящим для частных развлечений, выходящую на красивую террасу, гостиную с камином и большими панорамными окнами, из которых открывается вид на море зелени, и уютный, тихий офис-библиотеку.
Летняя кухня завершает этаж, выходя на очаровательную террасу с потрясающим видом на сад и бассейн.
Далее по коридору находятся еще две спальни, ванная комната, люкс и лестница, ведущая вниз к полностью независимой квартире T1, расположенной на уровне сада и доступной прямо снаружи.
В то время как ванные комнаты требуют ремонта, общая структура и потенциал недвижимости предлагают редкую возможность создать впечатляющую резиденцию, сочетающую архитектурную элегантность, исключительные сады и образ жизни в идеальной гармонии с природой.
Сад вдохновения между поэзией и ботаническим дизайном
Сад — это целый мир: составленный с особой тщательностью — скульптурные оливковые деревья, хвойные деревья, цветущий ночью жасмин, тибучина, соланум, розы, бугенвиллея — и обогащенный декоративными элементами, такими как статуи, кованая клетка, окружающее освещение и успокаивающий фонтан.
Бассейн, окруженный элегантной террасой из экзотического дерева, приглашает вас поплавать или спокойно отдохнуть, глядя на горы.
Сдержанный, хорошо интегрированный доход от аренды
Под главным домом, где когда-то стоял теннисный корт, был спроектирован сдержанный архитектурный комплекс, чтобы вписаться в природную среду. Деревянное здание, дополненное отреставрированным традиционным домом, было реорганизовано в три квартиры Т1, каждая из которых имеет собственную террасу и закрытое садовое пространство. Ансамбль предлагает общую жилую площадь около 190 м², плюс террасы, и имеет собственный отдельный вход, расположенный в нижней части дома.
В настоящее время эти квартиры сдаются в долгосрочную аренду и приносят около 14 000 евро годового дохода от аренды. Полностью скрытые от главного дома, они обеспечивают стабильный поток дохода, не нарушая спокойствия или уединения резиденции.
Идиллическая обстановка, идеально соединенная
Расположенный в заповедном регионе Коларес, в самом сердце природного парка Синтра-Кашкайш, отель представляет собой редкий баланс между спокойным уединением и практичным доступом. Несколько престижных международных школ (TASIS, IPS, Carlucci American International School) находятся в пределах от 25 до 35 минут езды на машине.
До международного аэропорта Лиссабона и центра Лиссабона можно добраться за 40-45 минут, что идеально подходит для частых или деловых поездок.
Знаменитые пляжи Кашкайш, Прайя-Гранде и Адрага находятся всего в 15 минутах езды, предлагая превосходный прибрежный образ жизни.
Такое расположение позволяет жить в окружении природы, оставаясь при этом рядом со всей необходимой инфраструктурой.
