ОПИСАНИЕ
Exklusiv in Antibes – Juan les Pins – Saint Mayme: Eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend von Antibes, nur 5 Autominuten von den Stränden, Geschäften und der Tramontane-Schule entfernt, bietet diese 2004 erbaute Villa, die diskret an einer Seite angebaut ist, 240 m² Wohnfläche inklusive Nebengebäude auf einem 1000 m² großen Grundstück mit Swimmingpool (renoviert 2024). Sie ist wirklich geräumig und hell, perfekt für eine große Familie, egal ob als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von der Eingangshalle mit Fenster begeistert sein, die bei Bedarf in ein Büro oder Ankleidezimmer umgewandelt werden kann. Das geräumige, 50 m² große, lichtdurchflutete Eckwohnzimmer öffnet sich zu einer modernen Küche mit einer zentralen Kochinsel. Alle öffnen sich zu einer großen Südterrasse, die von einer sehr großen Veranda umschlossen wird – ein perfekter Ort, um Familie und Freunde an einem großen Tisch zu unterhalten, und einem zweiten Wohnbereich mit Zugang zum Garten!
Das Erdgeschoss bietet außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie direkten Zugang zum privaten Garten mit Swimmingpool und sonnigen Bereichen zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.
Im Obergeschoss runden vier große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC den Komfort des Hauses ab.
Auf der Gartenebene (Ebene 1), die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, öffnet sich ein separater Anbau zu einer zweiten Terrasse und dem darunterliegenden Garten. Dieser Anbau eignet sich ideal als Büro/Empfangsbereich für einen Freiberufler, als zusätzliche Unterkunft für Gäste oder als Spiel- oder Fitnessraum.
Diese Villa wurde nach erdbebensicherem Niedrigenergie-B-Standard gebaut und ist ebenso funktional wie sicher.
Auf einem 1.000 m² großen Waldgrundstück gelegen, verfügt sie über mehrere Parkplätze, eine Doppelgarage, eine Werkstatt bzw. einen Lagerraum und ein Gartenhaus.
Strände, Geschäfte, die Autobahn A8 und die Tramontane-Schule sind nur 5 Autominuten entfernt.
Buslinien sind von der Villa aus fußläufig erreichbar.
Schlüssel sind in der Agentur erhältlich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Risikoinformationen unter georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
