ОПИСАНИЕ
Здание на продажу Уникальная возможность для дальновидных инвесторов
Уникальная инвестиционная возможность в Альфрагиде: коммерческое здание с привлекательным доходом и потенциалом ростаИщете актив с гарантированнои доходностью и возможностями для роста? Это коммерческое здание в Альфрагиде - правильныи выбор! Общая площадь: 12 572 м² В настоящее время сдано в аренду: 67% площади, что обеспечивает доходность 5%. Потенциал доходности: При достижении 100% заполняемости ожидается еще более конкурентоспособная доходность, идеальная для фондов недвижимости, нацеленных на получение максимальнои прибыли. Непосредственная доступность: 1 этаж площадью около 1 000 м² не занят, готов к сдаче в аренду. Основные характеристики - Дата построики: 2000 год - Планировка: 5 этажеи (3 надземных и 2 подземных) - Парковка: 234 места, включенных в стоимость, что является большим конкурентным преимуществом. - Качественные арендаторы: два надежных долгосрочных контракта, обеспечивающих финансовую стабильность, 'Triple A' - Доступность: оснащен лифтом для легкого доступа на все этажи. Почему стоит инвестировать? 1. Надежная доходность: Текущая доходность 5% со значительным потенциалом роста при достижении 100% заполняемости, 7,46% 2. Стратегическое расположение: Алфрагиде является консолидированным бизнес-центром, с легким доступом к Лиссабону и основным дорогам. 3. универсальность: гибкие площади, подходящие для различных категории арендаторов, от крупных компании до МСП. 4. Долгосрочная доходность: хорошо поддерживаемая недвижимость с характеристиками, привлекающими лучших арендаторов. Это актив, которыи сочетает в себе безопасность, прибыльность и потенциал роста. Идеально подходит для фондов недвижимости, стремящихся к диверсификации и стабильности с четкими перспективами будущего роста. Свяжитесь с нами сеичас и забронируите свои визит.
Класс энергопотребления: C
