ОПИСАНИЕ
Czech Republic Sotheby's International Realty представляет редкую возможность приобрести полностью отреставрированное историческое поместье в самом сердце Крыштофово Удоли, живописной деревни у подножия Йизерских гор. В настоящее время объект недвижимости используется как бутик-отель с изысканным рестораном, что делает его одинаково подходящим и для роскошной загородной резиденции, как для уединенного отдыха, так и для постоянного проживания. Он сочетает в себе оригинальные архитектурные элементы с минималистичным современным интерьером, предлагая спокойное место на окраине деревни. Поместье получило две престижные награды на конкурсе «Здание года» Либерецкого края: «Реконструкция года» и главный приз. В главном здании находятся большинство гостевых номеров, ресторан и вспомогательные помещения. В доме пять индивидуально оформленных гостевых номеров, каждый с собственной ванной комнатой и уникальным характером. Названия отражают историю дома или окружающего ландшафта. «Les» отличается застеклённым фронтоном с видом на лес, «Sad» – полуоткрытой верандой с видом на фруктовый сад, «Plachta» и двухэтажный «Preclík» вдохновлены художниками, которые когда-то здесь жили, а уютная мансардная комната «Komín» напоминает камин. На первом этаже расположен уютный ресторан с профессиональной кухней и традиционной хлебной печью, вмещающий до 26 гостей. Вспомогательные помещения включают в себя приёмную, туалеты и кладовую. Второе здание, изначально амбар, было переоборудовано в полностью оборудованные гостевые апартаменты на десять гостей с двумя спальнями, ванной комнатой, кухней, столовой и открытой планировкой, напоминающей его первоначальное предназначение. Дополнительные спальные места можно разместить в мезонине. Кроме того, на территории есть несколько хозяйственных построек, современный гараж, собственная электрическая сауна с комнатой отдыха на лесистом склоне над домом и площадка для медитации, подходящая для свадеб или мероприятий на открытом воздухе. Благоустроенный двор с гостевыми скамейками, небольшим прудом, ручьём и взрослыми деревьями создаёт естественную уединённость и умиротворяющую атмосферу. Площадь поместья составляет 45 000 квадратных метров, а дополнительные 4500 квадратных метров находятся в долгосрочной аренде у муниципалитета. Инфраструктура включает в себя собственную скважину глубиной 70 метров, очистные сооружения для бытовых сточных вод, три тепловых насоса и модернизированную электросеть на 63 А. Для покупателей, заинтересованных в продолжении гостиничного бизнеса, налаженная деятельность предлагает значительную добавленную стоимость. Корпоративные клиенты, такие как KKCG, Microsoft и Erste Group, проводили здесь мероприятия. Отзывы гостей превосходны: 4,7 звезды на Google и 9,5 на Booking.com. Объект также дважды был отмечен Amazing Places, получив награду «Открытие года» в 2022 году и высшую награду в 2023 году. Благодаря активному присутствию в социальных сетях и устоявшемуся бренду, поместье входит в число лучших мест для отдыха на природе в Чехии, сравнимых с Книжечи-цеста на Шумаве и Мези-Плутки в Бескидах. Ключевым преимуществом является наличие ресторана на территории отеля, обеспечивающего непрерывную работу с меню закусок днем и ужинами à la carte вечером. Под руководством шеф-поваров Михаэля Кубрта и Яны Елич, имеющих опыт работы в знаменитой группе Ambiente, ресторан предлагает современную интерпретацию традиционной региональной кухни с использованием местных сезонных ингредиентов. Большой популярностью также пользуются хлеб на закваске из пекарни и воскресные бранчи, открытые для всех желающих. Преимущества: - Устоявшаяся концепция бутик-отеля с впечатляющим рестораном; - Уникальная атмосфера, сочетающая в себе сохранившиеся исторические элементы и современный дизайн; - Превосходное расположение в популярном рекреационном районе с отличной транспортной доступностью; - Прямое соединение с природой и тихим окружением; - Современная техническая инфраструктура на всей территории; - Подходит для делового и частного использования, а также для эксклюзивного отдыха.
