ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости Coldwell Banker Immoba Realty в Андернос-ле-Бен предлагает современную виллу площадью около 135 м² в районе Кубертен. Вилла предлагает комфорт и высококачественный сервис, отделанный высококачественными материалами. Вилла была построена в 2020 году и находится в безупречном состоянии, поэтому выглядит как новая. Красивый вход и коридор ведут в просторную зону. Справа от входа расположена гостиная: гостиная-столовая с красивым полом из массива дерева, прекрасно оборудованная кухня открытой планировки с высоким кварцевым столом на 4 персоны. К кухне примыкает кладовая/прачечная. В спальной зоне три спальни, включая главную спальню с гардеробной, ванной и душем, также предлагают свет и простор. Небольшая уютная терраса отведена для одной из спален. Терраса, защищенная деревянной конструкцией и большим навесом, дарит тишину и приятную свежесть на открытом воздухе. Вторая крытая терраса и навес дополняют недвижимость: они могут стать основой для гостевой студии площадью около 25 м². Предусмотрено место для установки камина и джакузи (в двух возможных местах). Участок подходит для строительства бассейна. Сад идеально благоустроен и ухожен (полив из пробуренной скважины). Забота о совершенстве: современные алюминиевые рамы, все с поворотно-откидным механизмом, придают дому удачный архитектурный облик (все окна оснащены электрическими ставнями). DPE A (25 кВт⋅ч/м²/год) и GES A (2 кг CO²/м²/год). Расчетный годовой расход энергии при стандартном использовании: от 600 до 1200 евро в год. Стоимость недвижимости: 920 000 евро с учетом налога. Агентские сборы, оплачиваемые покупателем, составляют 30 000 евро с учетом налога, или 3,37%. Чистая цена продавца: 890 000 евро. Информацию о рисках, которым подвержена эта недвижимость, можно найти на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. За дополнительной информацией обращайтесь к Кристине БЬЯНКИ. Номер RSAC: 854 067 62. Номер RCP: 60660388. Все наши объекты недвижимости можно найти на сайте IMMOBA.
