ОПИСАНИЕ
В непосредственной близости от жилого района Сан-Феличе в Милане, между муниципалитетами Сеграте и Пескьера-Борромео, и ближайшей остановкой линии метро MM4 (Идроскало-Сан-Феличе), мы предлагаем огороженный участок земли с отличной доступностью для строительства. Площадь участка составляет приблизительно 3700 квадратных метров, с максимальным коэффициентом застройки 0,35 квадратных метра на квадратный метр, что дает общую площадь застройки около 1270 квадратных метров без учета ограждений и торговую площадь около 2080 квадратных метров. Энергетический отчет и отчет об экологической экспертизе, проведенной после отбора кернов, уже подготовлены, и необходимые требования определены и заложены в бюджет. В настоящее время ведется работа по получению разрешения на строительство. Проект включает в себя строительство семи вилл, каждая площадью около 300 квадратных метров, с гаражом и возможностью обустройства бассейна. Эти полностью энергонезависимые виллы идеально подходят для тех, кто ищет эксклюзивный образ жизни. Объект недвижимости окружен зеленью, расположен в тихом и уединенном месте, но при этом имеет хорошее транспортное сообщение и удобный доступ к основным дорогам, что делает его идеальным для тех, кто ищет спокойное место, но с удобным доступом к центру города. Доступны планировки, визуализации, спецификации, чертежи отделки и брошюры. ОТЛИЧНАЯ РЕНТАБИЛЬНОСТЬ. Район расположен к востоку от Милана, примерно в 10 минутах езды от столицы. Он является частью миланской глубинки и Южно-Миланского сельскохозяйственного парка (Parco Agricolo Sud Milano), а также находится недалеко от Идроскало (Idroscalo), соединенного удобной системой велосипедных дорожек. Междугородние линии соединяются с линиями метро MM3 San Donato и MM4 Linate, а также со станцией Forlanini пригородной линии S6. Въезд на автомагистраль A51 Tangenziale Est (Восточная кольцевая дорога Милана) и аэропорт Милан-Линате находятся примерно в 10 минутах езды.
