ОПИСАНИЕ
Эксклюзивный пентхаус-мезонет с террасой – первое заселение. Приблизительно 121 м² жилой площади + 24 м² терраса в 13-м районе Вены. Этот прекрасный пентхаус площадью около 121 м² выставлен на продажу. Он расположен на двух уровнях и имеет просторную террасу. Просмотры ++ Запишитесь на просмотр! ++ Пожалуйста, отправьте нам письменный запрос, желательно с указанием желаемых дат и времени. Мы ответим вам в тот же день! Другие доступные квартиры на верхнем этаже: Квартира 12: около 54 м² + 13 м² балкон (уже сдана) Квартира 13: около 140 м² + 22 м² терраса Квартира 14: около 121 м² + 24 м² терраса Квартира 15: около 77 м² + 11 м² терраса (уже сдана) Планировка – Двухуровневая мезонетная квартира Уровень 1: Прихожая Отдельный туалет Ванная комната Кухня-столовая Спальня Уровень 2: Прихожая Ванная комната Кабинет с террасой Спальня с террасой Примечание: См. план этажа и актуальную фотодокументацию. Состояние Квартира недавно отремонтирована, сдается впервые, с высококачественной отделкой. Здание Квартира расположена на верхнем этаже хорошо сохранившегося исторического здания. Расположение и инфраструктура Квартира расположена на улице Густав-Зейдель-Гассе, в центре 13-го района, с отличной инфраструктурой: магазины товаров первой необходимости (продуктовые магазины, рестораны, магазины одежды, аптеки и банки) находятся в нескольких минутах ходьбы. Здравоохранение: В непосредственной близости расположены несколько медицинских учреждений. Отдых: Лайнцский тиргартен (заповедник Лайнц) приглашает вас отдохнуть. Транспортная доступность: Квартира имеет отличное транспортное сообщение: станция метро U4 Хюттельдорф: менее 2 минут пешком, что обеспечивает удобное сообщение по всей Вене. Автобусные маршруты: 49A, 50B, 53A. До центра Вены можно добраться за 15 минут, как и до пригородов, таких как Мёдлинг или Штреберсдорф. Цена: Цена покупки без учета налогов: 649 000 евро. Подготовка и оформление договора: Составитель договора: Магистр Николаус Бауэр. Расходы: 1,5% от цены покупки + фактические расходы + 20% НДС. Если у вас возникнут вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной. Не все наши объекты недвижимости представлены на обычных платформах недвижимости! Посетите наш сайт adonia-immobilien.at, чтобы посмотреть все объекты! Чтобы договориться о просмотре, пожалуйста, отправьте нам запрос по электронной почте! IMMY — самая престижная награда для венских агентов по недвижимости и управляющих недвижимостью в жилом секторе. Мы гордимся тем, что завоевали золотую награду IMMY в 2019 году! Огромное спасибо всем нашим клиентам! Наша компания также была признана лучшим стартапом и качественным агентством недвижимости в 2015, 2018 и 2019 годах! Пожалуйста, убедитесь, что после обращения в Adonia Immobilien по поводу этой недвижимости вы не обращаетесь также в другие агентства недвижимости! Спасибо! Не все наши объекты недвижимости размещены на обычных платформах. Мы будем рады видеть вас на нашем сайте adonia.at. Мы прямо заявляем о наших тесных деловых отношениях с продавцом/собственником. Однако это не влияет на наши юридические обязательства как двойного агента. Возможны ошибки и изменения. Вся информация, опубликованная здесь, основана на информации, предоставленной нам продавцом/собственником, и не была проверена независимо. Вы можете ознакомиться с нашими Общими условиями в высланном вам описании объекта недвижимости и на нашем сайте. Мы прямо указываем, что эти условия являются частью договора. Защита персональных данных важна для нас и также требуется по закону. Ваши персональные данные обрабатываются в соответствии с правилами защиты данных. На нашем сайте (в разделе «Информация о защите данных») вы найдете обзор, в котором изложены наиболее важные аспекты обработки персональных данных. Хотим обратить ваше внимание на то, что между посредником и размещаемым третьим лицом существуют тесные семейные или деловые отношения. Инфраструктура / Расстояния Врач <1000 м Аптека <1000 м Клиника <2500 м Больница <500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <1000 м Университет <1500 м Высшее учебное заведение <4500 м Местные удобства Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <4000 м Другое Банкомат <500 м Банк <1000 м Почта <1000 м Полицейский участок <1000 м Транспорт Автобус <500 м Трамвай <1000 м Метро <500 м Железнодорожный вокзал <500 м Доступ к автомагистрали <3500 м Расстояния измеряются по прямой / Источник: OpenStreetMap Gustav-Seidel-Gasse
