ОПИСАНИЕ
Сельскохозяйственная и животноводческая ферма площадью 311 гектаров с видом на озеро Льянкиуэ и окружающие вулканы. Эта ферма площадью 311 гектаров расположена на южном берегу озера Льянкиуэ в коммуне Пуэрто-Варас, регион Лос-Лагос, всего в 23 км от центра Пуэрто-Вараса и в 18 км от Энсенады. К ферме ведет асфальтированная дорога. В настоящее время ферма занимается разведением и откормом крупного рогатого скота и полностью оснащена всей необходимой инфраструктурой. Основные характеристики 311 гектаров для сельскохозяйственного и животноводческого использования Плавно холмистый рельеф от 71 до 130 метров над уровнем моря, с зелеными естественными пастбищами, естественными лесными массивами и эвкалиптовыми плантациями Полностью огороженный периметр и внутренняя сеть электрических ограждений Открытый вид на вулканы и озеро Льянкиуэ Трехфазное электричество на территории собственности Внутренняя гравийная дорожная сеть Инфраструктура 2 амбара с внутренними загонами, используемыми для кормления, телят и хранения кормов Сарай для техники и трактора Складские помещения Бетонный силос Загоны для скота с крытым желобом 3 дома для арендаторов в хорошем состоянии Мастерская для инструментов и машин Климат Расположен в умеренном дождливом климате, типичном для юга Чили, весьма благоприятном для животноводства, сельского и лесного хозяйства: Годовое количество осадков: от 1800 до 2500 мм, в основном с мая по август Сухой сезон: лето (декабрь–март) с ясными днями и приятной температурой Средние температуры: Лето: от 10 °C до 22 °C Зима: от 3 °C до 10°C. Этот климат обеспечивает бурный рост естественных пастбищ и постоянное водоснабжение. Расположение и транспортная доступность. Прямой выход на трассу 225 (примерно 1500 метров). 23 км от Пуэрто-Вараса. 18 км от Энсенады и национального парка Висенте Перес Росалес. 47 км от аэропорта Эль-Тепуаль (Пуэрто-Монт). Потенциальные возможности: разведение крупного рогатого скота и овец. Молочное производство. Диверсифицированное сельское хозяйство. Проекты сельского туризма или разделение на участки для создания образа жизни. Стратегические инвестиции в востребованный район.
