ОПИСАНИЕ
Редкость на рынке! В непосредственной близости от бульвара Периферик, всего в 5 минутах от линий метро 2 и 12 и в 1,3 км от Северного и Восточного вокзалов, откройте для себя офисное здание, предлагающее уникальную возможность для инвестиций. Отдельно стоящее здание в полной собственности - R+6 с 1 подвалом, ERP и PMR, оборудованное 2 лифтами. Полностью сданный в аренду актив, приносящий арендную плату 450 000 евро, включая НДС-CC/год, т.е. рентабельность 6,4%. Возможность продажи без какого-либо занятия. Главное преимущество: исключительно низкая цена, значительно ниже парижского рынка, гарантирующая немедленную прибыльность и высокий потенциал роста. Включено агентское вознаграждение в размере 6% с НДС, оплачиваемое покупателем. Цена без агентского вознаграждения 7 000 000 евро. Чистый DPE. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш лучший консультант по недвижимости: Ако Анн Клэр Удо, коммерческий агент (индивидуальный предприниматель).
