ОПИСАНИЕ
Недалеко от центра города, откройте для себя эту прекрасную двухуровневую квартиру на 3-м, последнем этаже небольшого жилого комплекса, состоящего из 23 участков, с лифтом. Квартира прекрасно спланирована: прихожая с гардеробной, красивая гостиная с открытой оборудованной кухней, камин с топкой и балкон. Коридор ведет в спальную зону, состоящую из отдельного туалета, ванной комнаты, спальни и кабинета. На втором этаже находится нетипичное родительское пространство с большой спальней площадью 12 м², гардеробной, ванной комнатой с туалетом и лоджией, которая ведет на террасу-тропезьен площадью 7 м² с великолепным видом на залив. В дополнение к квартире, на лестничной площадке есть гардеробная для личного пользования, кладовая на первом этаже и открытое парковочное место. Прямой доступ к велосипедной дорожке позволит вам добраться до крытого рынка и центра города за несколько минут пешком. Годовая стоимость: 1400 евро. Гарантированный фаворит! Цена продажи HAI 488 480 евро. Чистая продажная цена продавца составляет 465 000 евро. Агентское вознаграждение, выплачиваемое покупателем, составляет 23 480 евро или 5,05% от DPE D GES B. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании составляют от 1530 до 2140 евро, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы. Чтобы посетить объект и получить поддержку в вашем проекте, свяжитесь с ДЕЛЬФИН ДЮБУА и СИРИЛЕМ ВОДУРОМ по телефону 0684806957 или по электронной почте de.dubois@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Настоящее объявление подготовлено под редакционной ответственностью ДЕЛЬФИН ДЮБУА И СИРИЛА ВОДУРА, действующих в качестве коммерческих агентов, зарегистрированных в RSAC БОРДО 821065489 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ЗАК ЛЕ ШЕН ФЕРРЕ - 44 АЛЛЕ ДЕС ПЯТЬ КОНТИНЕНТОВ 44120 ВЕРТУ; СИРЕТ 487 624 777 00040, RCS Нанта. Профессиональная карта для операций со зданиями и предприятиями (T) и управления недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Счет эскроу № 30932508467 BPA СЕН-СЕБАСТЬЕН-СЮР-ЛУАР (44230). Гарантия GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности GALIAN-SMABTP, полис № 28137.J, номер мандата: 420773. Специалист гарантирует и защищает ваш проект недвижимости. (Комиссионные 5,05%, включая налог, подлежащий уплате покупателем.) CYRIL VAUDOUR и DELPHINE DUBOIS (EI), торговый агент - номер RSAC: BORDEAUX 821065489. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
