ОПИСАНИЕ
Редкая и эксклюзивная возможность для постоянного проживания, отдыха или профессионального проекта. Расположенный на возвышенности Котиньяка, одной из самых знаковых деревень Прованса, этот колоритный объект недвижимости предлагает уникальное ощущение свободы, простора и безмятежности. На участке площадью более 2 гектаров, в полной приватности, стоит отреставрированный фермерский дом, включающий в себя главный дом площадью 164,5 кв. м и многочисленные хозяйственные постройки: амбары, мастерские, конюшни, сараи, гаражи и многое другое. Но что действительно делает его исключительным, так это панорамный вид на 180°: захватывающий дух пейзаж, простирающийся до горы Сент-Виктуар и холмов Море. Живая картина, залитая светом, которая меняется в зависимости от времени года. Главный дом включает в себя: просторную и светлую гостиную площадью 65 кв. м с кухней открытой планировки; три спальни на первом этаже, включая люкс с душевой комнатой; ванную комнату, гардеробную, прачечную и кладовую; На верхнем этаже расположена четвертая спальня с большой террасой/солярием и отдельным туалетом. Внешняя территория и хозяйственные постройки: традиционный бассейн (10 x 4,5 м) с беспрепятственным видом; несколько террас для отдыха вокруг дома; собственный колодец, подземная бетонная цистерна и септик; многочисленные хозяйственные постройки, которые можно развивать или реконструировать: идеально подходят для содержания лошадей, художественной мастерской, оздоровительного центра, гостевых домов или сельскохозяйственной деятельности. Что делает это предложение уникальным: волшебное место в абсолютной тишине и покое, без посторонних взглядов; захватывающие виды и идеальная ориентация; редкая недвижимость с большим потенциалом: второй дом, семейный дом, конноспортивный или туристический проект (элитные гостевые дома, сезонная аренда и т. д.); подъездные пути нуждаются в улучшении (частная подъездная дорога – ведется проект развития); отличное местоположение: 3 км от Котиньяка и его провансальского образа жизни; Расположен недалеко от Вилькроза, Опса, Салерна, Энтрекасто, в 30 минутах от озера Сент-Круа и трассы A8, в 1 часе от Экс-ан-Прованса или средиземноморских пляжей. Неподвластное времени провансальское убежище. Место, где можно воссоединиться с природой, аутентичностью и самым необходимым, с реальным потенциалом для развития как для проживания, так и для бизнеса.
