ОПИСАНИЕ
Как всем известно, район Ольберг подобен фондовому рынку: востребованный, всегда с особым шармом. А этот участок земли? Его 718 квадратных метров, конечно же, тоже весьма востребованы – всего в двух шагах от оживленного центра Ольберга. Подъем крутой, но там вас ждет тихий уголок мира: двухуровневый дом в конце тупика. С южной стороны все еще слышен тихий шум соседей, проезжающих туда-сюда. Северная же сторона полностью закрыта: тупик, конец пути, здесь все заканчивается – разве что возвращение домой. Никто сюда не заглядывает – разве что почтальон, который вежливо звонит в садовую калитку. Автомобили удобно паркуются вдоль верхнего края участка, а небольшой палисадник поддерживает дистанцию между домом и улицей, словно дружелюбный швейцар. Сам дом рассказывает историю главами: первые строки были написаны в 1960-х годах, прочный, земляной фундамент. Затем, в 1988 году, произошло крупное обновление – расширение, пристройка, больше пространства для новой жизни. И сегодня он стоит там: внушительный, современный, дом с богатой историей. Вход в жилую зону осуществляется с первого этажа, с палисадника. Просторная гостиная-столовая площадью около 92 квадратных метров открывается на балкон – оттуда открывается вид на долину, обладающий неповторимым очарованием, то мягким, то драматичным, в зависимости от погоды. Кухня, непосредственно примыкающая к гостиной, но при этом деликатно отделенная, только и ждет, чтобы ее вернули к былой красоте. Дополняют картину еще две комнаты, ванная комната и отдельный туалет. Спустившись вниз по лестнице, вы увидите небольшое, почти изолированное помещение: кухню со столовой, прилегающую веранду, напоминающую зимний сад, и еще две комнаты. Отсюда вы попадаете прямо в сад – расположенный в глубине, словно вторая, скрытая сцена внутри дома. Этот дом, искусно встроенный в склон холма, создает ощущение единения с природой на каждом этаже. А затем вас ждёт настоящий козырь в рукаве: огромный чердак. Тихая сокровищница, где хватит места для всего, что только можно пожелать – будь то дополнительная квартира, спальный лофт для семьи или студия с панорамным видом. Здесь кроется потенциал, здесь кроется будущее. В подвале также есть небольшой погреб – идеальное место для всякой всячины, которая любит иметь своё собственное укрытие. Атмосфера на Ольберге бесценна – в сочетании с видом, который невозможно купить за деньги, только впечатлениями. И всё это в удивительной близости: на машине вы можете добраться до центра Клостернойбурга всего за несколько минут, автобусная остановка также легко доступна. Дом, который предлагает больше, чем кажется на первый взгляд, – и очень востребованная недвижимость. Я с нетерпением жду возможности показать вам дом лично; я доступен в любое время. Цена: 895 000 евро. Агент выступает в качестве двойного агента. Хотите, чтобы ваш дом, квартира или недвижимость были оценены? Воспользуйтесь нашим специальным предложением до 31 декабря 2025 года: вместо 490 евро — бесплатно до конца декабря! Запишитесь на приём прямо сейчас по адресу bewertung@remax-magic.at
