ОПИСАНИЕ
**Первоклассный дом – дом вашей мечты в тихом месте** Добро пожаловать в совершенно особенный дом, который впечатляет не только своим исключительным, элегантным интерьером, но и просторной планировкой, предлагающей много места для творчества и жизнерадостности. Этот впечатляющий дом занимает три этажа и подходит как для семей, так и для тех, кто ищет отдельные апартаменты. У каждого апартамента есть собственный сад, предлагающий жильцам личный оазис покоя. Беспрепятственный, обширный вид на зелень создает гармоничную связь с природой и позволяет повседневной жизни отойти на второй план. Представьте, как вы отдыхаете в прекрасном саду с уютными зонами отдыха, расслабляясь и наслаждаясь тишиной и покоем. Высококачественная мебель и внимание к деталям отражены в каждой комнате. Стильная, с любовью и гармоничная цветовая гамма создает в интерьере приятную атмосферу, в которой вы почувствуете себя как дома. Здесь не было никаких компромиссов, чтобы создать место, которое одновременно функционально и эстетично. Тихое расположение в благоустроенном жилом районе гарантирует вам идеальный отдых, не отказываясь от городских удобств. Этот дом предлагает разнообразные возможности для отдыха, отвечающие вашим индивидуальным потребностям: от уютного вечера с семьей до приема гостей. Позвольте себе очароваться этой очаровательной атмосферой и откройте для себя, как ваша новая жизнь может начаться в этом доме мечты. Место, где каждый день становится особенным! Вас заинтересовал этот благоустроенный дом? Тогда отправьте нам запрос по электронной почте или позвоните по телефону +49 179 2274038. Прекрасный город Арнштайн предлагает вам все преимущества небольшого города. Детские сады, школы, врачи, а также спортивные клубы и супермаркеты удовлетворят все ваши ежедневные потребности. Съезд с автомагистрали Вернек находится примерно в 10 км. До Швайнфурта можно добраться примерно за 20 минут по трассе A70. До Вюрцбурга можно добраться примерно за 25 минут по трассам A7 или B19. Основные апартаменты: Подогрев пола * Просторный светлый коридор с открытой гостиной и открытым видом, есть возможность подключения камина * Величественная столовая с выходом на уютный балкон с открытым видом * Залитая светом кухня с высокими двускатными потолками, прилегающей кладовой и выходом на террасу с беседкой и садом * Отдельная спальная зона: спальня с окнами от пола до потолка, просторная гардеробная с зеркальными шкафами от пола до потолка и элегантная ванная комната * Просторный кабинет/детская комната с панорамным видом * Гостевой туалет Апартаменты на верхнем этаже: * Светлый коридор с открытой гостиной * Мини-кухня со столовой * Спальня * Детская комната/кабинет * Ванная комната * Кладовая Квартира на первом этаже: Подогрев пола * Залитая светом гостиная с выходом на террасу и в сад * Просторная кухня с белой встроенной кухней * Светлая спальня со встроенными шкафами от пола до потолка * Ванная комната * Кладовая * Котельная для всех этажей * Уютная гостевая комната/детская комната с собственной ванной комнатой * Дополнительная комната / гардеробная / кладовая * Стильный ландшафтный сад с террасами и дополнительными местами для сидения * Дополнительная площадь сада (400 м²), арендованная у муниципалитета * Очень большой гараж на две машины с электрическими воротами, дополнительное место для хранения / мастерская * Сигнализация с камерами видеонаблюдения * Газовое отопление * Система декальцинации. Имеется сертификат энергопотребления. Он действителен до 13 июля 2035 года. Общее потребление энергии составляет 116,90 кВт·ч/(м²*год). Основной источник энергии для отопления — газ. Объект был построен в 1986 году в соответствии с энергетическим сертификатом. Класс энергоэффективности — D.
