ОПИСАНИЕ
Этот небольшой, но изысканный жилой комплекс, состоящий всего из шести квартир, расположен в самом сердце Клостернойбург-Кирлинга и впечатляет исключительно высококачественными материалами, использованными как в самом здании, так и во внутренней отделке, а также развитой инфраструктурой в тихом центральном районе. Несмотря на значительные усилия, застройщик уделил особое внимание таким особенностям, как полностью герметичный подвал, который успешно выдерживает даже самые непредсказуемые погодные условия, и таким деталям, как дополнительная терраса на крыше и цистерна для сбора дождевой воды для каждой квартиры. Элегантные лестницы и ограждения террас из безопасного стекла являются стандартными элементами этого проекта, как и современный тепловой насос, работающий по принципу воздушного источника, и необходимая инфраструктура для фотоэлектрической системы. Залитые солнцем комнаты и возможность установки открытого камина в гостиной и столовой создают уютную атмосферу. Окна со встроенными наружными солнцезащитными системами и входная дверь Josko также соответствуют высоким стандартам качества. Удобная для семей планировка и полностью готовый отапливаемый подвал создают ощущение простора и уединения, редко встречающееся в жилых комплексах. Терраса на крыше, оборудованная всеми необходимыми коммуникациями, предлагает просторное пространство и прекрасный, ничем не заслоненный вид на долину Кирлинг и прилегающую долину Майталь, а также множество возможностей для использования и дизайна, таких как установка сауны или джакузи. Также можно приобрести парковочное место в гараже. Рядом с гаражом находится помещение для хранения детских колясок и велосипедов. Детские сады, начальная школа, многочисленные магазины, аптека и несколько врачей находятся в пешей доступности, как и остановка общественного транспорта с отличным сообщением с Веной. Несколько традиционных винных таверн (хойригеров), уютный трактир и небольшая закусочная создают уютную атмосферу для ужина. Центр города Клостернойбург с его многочисленными школами, включая гимназию и музыкальную школу, а также многочисленными магазинами, врачами, винными тавернами и культурными мероприятиями находится всего в 3 км. Завершение строительства запланировано на конец марта 2026 года! House Top 3 имеет следующую планировку: Первый этаж: прихожая с гардеробом, просторная гостиная/столовая с выходом на террасу, выходящую на юго-запад, и небольшой сад, туалет. Второй этаж: 3 спальни, ванная комната и туалет, лестница на элегантную террасу на крыше. Подвал: большой, дважды защищенный и дополнительно дренированный водонепроницаемый бетонный подвал с подсобным помещением и жилым пространством с подогревом пола и окном. Агент выступает в качестве двойного агента. Мы в CB Living GmbH предлагаем нашим клиентам полный пакет услуг без лишних хлопот. От A для архитектора до B для строителя и M для агента по недвижимости или I для дизайна интерьера, вплоть до V для страхования. Благодаря нашему многолетнему опыту в сфере недвижимости и развития бизнеса у нас есть отличные, надежные и авторитетные партнеры, которых мы с удовольствием порекомендуем вам. Инфраструктура / Расстояния: Здоровье: врач <500 м, аптека <500 м, больница <4500 м, клиника <2000 м; Дети и школы: школа <500 м, детский сад <1000 м, университет <1000 м, средняя школа <9500 м; Местные удобства: супермаркет <500 м, пекарня <4000 м, торговый центр <8500 м; Другое: банк <4000 м, банкомат <4000 м, почта <1000 м, полицейский участок <4500 м; Транспорт: автобус <500 м, трамвай <8500 м, железнодорожная станция <3500 м, выезд на автомагистраль <6000 м, метро <10000 м. Расстояния указаны по прямой линии. Источник: OpenStreetMap. Включает: начальную школу, детские сады, медицинский центр, автобус, аптеку, торговые объекты.
