ОПИСАНИЕ
Соглашение о совместной эксклюзивной продаже:В окружении зелени и спокойствия, в самом сердце Вальбонны, эта современная вилла площадью около 326 м² поражает своей элегантностью. С первых шагов великолепный мощёный въезд задаёт тон: утончённость и эксклюзивность. Минерализованный фасад с чистыми линиями отражается в роскошном бассейне-зеркале — подлинный архитектурный акцент.
Просторная гостиная с кухней площадью около 81 м² открывается широкими панорамными окнами, наполняясь исключительным светом и обеспечивая плавный переход к террасам. Ночная зона включает 5 спален «люкс», среди них одна на первом этаже, каждая с собственной ванной комнатой или душевой. Два кабинета дополняют планировку, позволяя гармонично сочетать семейную жизнь и профессиональную деятельность с комфортом и приватностью.
Благоустроенные внешние пространства продолжают комфорт виллы: более 200 м² террас, деревянная пристройка, уличная душевая и навес для автомобилей площадью около 80 м². Всё это воплощает искусство приёма гостей в тихой и уединённой атмосфере.
Высококлассные характеристики:
Тепловой насос «воздух/вода» (2022)
Полностью тёплый пол
Алюминиевые оконные конструкции премиум-класса
Отличные показатели энергоэффективности: DPE A, GES A.
Идеальный вариант для семьи или требовательного покупателя: эта вилла — готовое к проживанию жильё, предлагающее тишину, комфорт и безупречное качество. Настоящая редкость на Лазурном берегу! Комиссия продавца - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2025-04-03)
