ОПИСАНИЕ
Заезжайте, глубоко вдохните, приезжайте – этот очаровательный угловой дом в проекте Sonnengärten – место, где каждый день начинается с улыбки. Начните утро с чашечки кофе на залитой солнцем террасе, выходящей на юг, пока сад залит золотистым светом. Уединенная открытая площадка быстро станет вашим любимым местом для дружеских барбекю, расслабляющих часов с семьей или бокала вина с друзьями под открытым небом. Внутри вас встретит светлая гостиная и столовая зона с открытой кухней – сердце дома для завтраков, семейной жизни и совместного приготовления пищи. Высококачественный паркет из твердых пород дерева и приятный теплый пол обеспечивают комфортную обстановку с самого начала дня. Наверху вы найдете две светлые, уютные комнаты, которые можно использовать гибко – как детские комнаты, гостевые комнаты или тихое рабочее место для вашего домашнего офиса. Стильная душевая комната завершает этаж, делая вашу утреннюю рутину приятно расслабляющей. Вечером насладитесь своим личным убежищем на верхнем этаже: просторная спальня с ванной комнатой, оборудованной ванной и элегантной сантехникой от ведущих брендов – идеальное место для отдыха после долгого дня. В цокольном этаже расположены практичные жилые помещения: просторная комната для хобби приглашает вас заняться творчеством или спортом, а подсобное помещение и кладовая помогут поддерживать порядок. Этот дом гармонично сопроводит вас каждый день – светом, комфортом и подлинным качеством жизни. Окраины Мюнхена предлагают семьям идеальное жилье. Повседневная жизнь здесь проста – супермаркеты, торговый центр EVER.S и многочисленные магазины находятся в непосредственной близости. Инфраструктура превосходна: несколько автобусных остановок и S-Bahn (пригородный поезд) обеспечивают быстрое сообщение – линия S2 доставит вас до главного вокзала примерно за 13 минут. Многие дела также можно быстро выполнить на велосипеде. Семьи с детьми могут воспользоваться многочисленными детскими площадками, детскими садами (например, природный детский сад Вальдвичтель) и школами до уровня Abitur (вступительный экзамен в университет). Широкий выбор спортивных мероприятий и множество клубов способствуют физической активности и укреплению связей в сообществе. Все находится в пределах легкой досягаемости – будь то ваше любимое место или вид отдыха. Исторический центр деревни вдоль Эверсбушштрассе с его фермерскими домами и частными домами источает сельское очарование. Построенный вдоль реки Вюрм, этот район напоминает традиционные деревенские постройки. Несколько близлежащих природных заповедников приглашают на прогулки, особенно Аллахер Лоэ с его озером – идеальное место для отдыха, наслаждения природой или свежим воздухом. Те, кто хочет быть активным, найдут множество вариантов: спортивные клубы, падел-теннис в Padel Seasons, поле для гольфа всего в 13 минутах езды, а также скейт-парки и баскетбольные площадки к западу от Вюрма. Конюшни и конюшни также характерны для северо-западной части Мюнхена. Район, который идеально сочетает в себе природу, отдых и семейную атмосферу. • Терраса с видом на юг и садом • Высококачественный паркет из натурального дерева во всех жилых помещениях • Теплый пол на всех этажах • Крупноформатная плитка в ванной комнате и гостевом туалете • Сантехника от известных производителей • Тройное остекление окон с первого по верхний этаж • Электрические алюминиевые рольставни • Регулируемая вентиляция с рекуперацией тепла • Комната для хобби, подсобное помещение и кладовая в подвале • Подземная парковка с предварительной проводкой для электромобилей (соответствует стандарту GEIG) • Класс энергоэффективности A, стандарт KfW 55
