ОПИСАНИЕ
FONTANA – Эксклюзивное жильё с полем для гольфа. Расположенные в эксклюзивном жилом парке Фонтана, всего в получасе езды от Вены, эти уникальные односемейные дома сочетают в себе высочайший уровень комфорта и вневременную элегантность. Просторная жилая площадь около 250 м² обеспечивает стильную атмосферу, светлые комнаты и продуманную планировку. Компания ImmoTrading предлагает эти роскошные односемейные дома на частной земле в уникальном жилом парке FONTANA в Обервальтерсдорфе. Доступны различные типы домов в американском стиле – с бассейном и подвалом или без, в зависимости от ваших предпочтений. Дома, конечно же, сдаются «под ключ». Инфраструктура района также превосходна: в Обервальтерсдорфе и близлежащих городах есть детские сады, школы, врачи, магазины и рестораны. Благодаря близости к автомагистрали и отличному транспортному сообщению до центра Вены можно добраться всего за 30 минут. Жилой парк FONTANA предлагает исключительную среду проживания: спокойствие и безопасность в сочетании с эксклюзивными возможностями для отдыха и спорта. 18-луночное чемпионское поле для гольфа, стильный клубный дом с фитнес- и велнес-зоной, озеро для купания с песчаным пляжем и превосходный ресторан создают качество жизни на самом высоком уровне. Современная архитектура гармонично вписывается в зеленое окружение, создавая идеальный баланс между природой и роскошной жизнью. Основные характеристики недвижимости Жилая площадь: Виллы от ок. 250 м² Площадь участка: от ок. 600 м² 5-6 комнат, 3-4 ванные комнаты Просторная гостиная и столовая с панорамными окнами Высококачественная отделка: паркет, натуральный камень, дизайнерские ванные комнаты Дополнительная велнес-зона (сауна, фитнес-центр, крытый бассейн) Терраса, сад и возможность строительства бассейна Двойной гараж Особенности Подогрев полов, кондиционирование воздуха, система «умный дом» Безопасность: Сигнализация, служба безопасности в жилом парке Энергоэффективное строительство по стандартам новостроек Расположение и окрестности Жилой парк Фонтана считается одним из самых эксклюзивных адресов в Австрии. Международный колорит, чемпионское поле для гольфа на 18 лунок, теннисные корты, озеро для купания и развитая инфраструктура делают этот объект недвижимости идеальным для жизни. До центра Вены можно добраться всего за 30 минут на машине. В непосредственной близости находятся школы, магазины и рестораны. Цена: от 2 000 000,00 евро Условия покупки Цена покупки: от 2 000 000,00 евро Комиссия: 3% от цены покупки плюс НДС 20% Составление договора: лицензированный в Австрии адвокат или нотариус Налог на передачу права собственности: 3,5% от цены покупки Регистрационный сбор в земельном кадастре: 1,1% от цены покупки Мы вас заинтересовали? Тогда не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией. Информация в соответствии с требованиями законодательства: Класс потребления тепла: A++ Конечное потребление энергии: кВтч/(м²·а)
