ОПИСАНИЕ
На озере Тразимено, в коммуне Личано Никконе, стоит очаровательная вилла площадью около 425 кв. м, окруженная большим частным садом площадью 3 000 кв. м с восхитительным видом на озеро.
Описание: Расположенная на пологом, зеленом склоне, вилла предлагает атмосферу тишины, не отказываясь от комфорта своих помещений. Внутренний интерьер площадью около 425 кв. м открывает светлые и хорошо структурированные помещения: прихожая ведет в уютную гостиную, большую столовую, кухню, ванную комнату, террасу и крыльцо, а также практичную кладовую. Спальная зона, соединенная удобным коридором, предлагает три спальни, гардеробную, еще две ванные комнаты и второе крыльцо. В подвале большая гостиная, мини-кухня и ванная комната добавляют универсальности, идеально подходящей для встреч или многофункциональных помещений.
Открытые пространства: Частный сад площадью около 3 000 квадратных метров окружает виллу, создавая зеленый оазис, в котором чередуются ухоженные и затененные участки. Завершает пейзаж плавательный бассейн в отличном состоянии, который становится главным героем расслабляющих дней и наводящих на размышления закатов над озером.
Состояние и отделка: Вилла структурно прочна и ухожена: каменный фасад и штукатурка в отличном состоянии, системы в рабочем состоянии и уже присутствуют. Интерьеры, хотя и опрятные и пригодные для проживания, отражают стиль, связанный с прошедшими годами. Те, кто желает получить комнаты с более современным дизайном, смогут отремонтировать их в соответствии с личным вкусом, тем самым превратив пространство в идеальный баланс современного комфорта и архитектурной элегантности. Потенциал, сочетающий в себе конструктивную надежность и возможности индивидуализации.
Потенциальное использование: Благодаря уединенному расположению, но удобному доступу к основным услугам, этот дом идеально подходит как для просторной и уютной семейной резиденции, так и для инвестиций в туристическое гостеприимство, в соответствии с растущим спросом на объекты размещения на лоне природы.
Расположение: Вилла расположена в районе большого очарования, в самом сердце Умбрии, в нескольких шагах от самых характерных деревень центральной Италии. Отсюда легко добраться до Читта-делла-Пьеве, Кастильоне-дель-Лаго, Кортоны, Кастильон-Фьорентино, Перуджи и Ассизи, среди искусства, истории, традиций питания и виноделия. Аутентичная обстановка, которая включает в себя все лучшее, что есть в жизни между Умбрией и Тосканой.
