ОПИСАНИЕ
Прекрасный фермерский дом с панорамным видом в сельской местности Тосканы Эта очаровательная ферма для отдыха с бассейном расположена в самом сердце сельской местности Тосканы, всего в двух шагах от Ареццо. Погруженная в нетронутую природу, она находится среди рядов виноградников Мальвазии, экологически чистых плантаций клубники, лекарственных трав и древних оливковых рощ. Имение также расположено недалеко от небольшой деревушки XII века, что добавляет еще больше исторического очарования ее уникальному местоположению. Поместье состоит из прекрасно отреставрированного старого фермерского дома и ряда пристроек, поддерживающих как агротуризм, так и фермерскую деятельность. В общей сложности на территории поместья есть 10 отдельных квартир с садами, комнатами с кондиционерами и собственными ванными комнатами, в которых могут разместиться до 23 гостей. Построенный в конце Средневековья, фермерский дом имеет захватывающую историю. Его первоначальное ядро когда-то было сторожевой башней, стратегически расположенной над долиной Вальдарно. Камень с иероглифами, вмонтированный в наружную стену, все еще свидетельствует о его древнем происхождении. Сегодня фермерский дом был тщательно отреставрирован, чтобы сохранить его деревенский тосканский характер, но в то же время оснащен всеми современными удобствами — гармоничное сочетание прошлого, настоящего и будущего. Первый этаж, куда можно попасть через центральный двор, служит сердцем поместья. Он включает в себя общественное пространство, бильярдную, гостеприимную приемную, дегустационный и торговый зал с прилегающими служебными помещениями, печь и технические помещения. На этом этаже также находятся три независимые квартиры: Квартира 1: гостиная с кухней, две спальни и две ванные комнаты Квартира 2: гостиная, кухня, две спальни и две ванные комнаты Квартира 3: гостиная, кухня, одна спальня и одна ванная комната На втором этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице рядом с печным залом, расположены еще две квартиры. Первая включает в себя гостиную-столовую, спальню и ванную комнату, а вторая — гостиную-столовую, кухню, две спальни и две ванные комнаты. На этом этаже, куда можно попасть по внешней лестнице, также находится главная квартира с прихожей, кухней, гостиной, тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами, кабинетом и закрытой лоджией. Дополнительная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположена еще одна спальня с ванной комнатой. Хозяйственная постройка, которая раньше была старым амбаром и была полностью отремонтирована в 2004 году в традиционном тосканском стиле, была преобразована в четыре независимые, зеркально отраженные квартиры, каждая из которых расположена на двух этажах и включает в себя гостиную-столовую, спальню и ванную комнату. На территории также находятся три дополнительных здания: деревянное строение в саду, предназначенное для отдыха на свежем воздухе; двухэтажное здание с прихожей на первом этаже, приемной, подсобными помещениями, прачечной и лоджиями; на втором этаже находятся кабинет, кухня и ванная комната; многоуровневое здание, предназначенное для переработки сельскохозяйственной продукции. В подвале находятся склад и хранилище бутылок; на первом этаже находятся винодельня, помещения для обработки консервов, погреб, сарай для инструментов, мастерская, хозяйственное помещение и ванная комната; а антресольный этаж служит дополнительной рабочей зоной. Привлекательность поместья подчеркивает ресторан, предлагающий традиционные тосканские блюда, а также дегустацию вин и органических продуктов. К услугам гостей также комната ароматерапии и великолепный бассейн с гидромассажем, окруженный пышной зеленью. Ферма для отдыха расположена на 11 гектарах органически обработанных земель, включая 2,5 гектара виноградников, сертифицированных IGT, и около 500 оливковых деревьев. Ферма гордится производством собственной линейки органических продуктов, включая джемы, мед, вино и оливковое масло, которые можно приобрести и продегустировать. Экологическая устойчивость лежит в основе философии поместья, что подтверждается современной фотоэлектрической системой, вырабатывающей около 38 кВт чистой энергии, что значительно сокращает отходы и воздействие на окружающую среду. Благодаря своим удобствам, поместье идеально подходит для проведения свадеб и торжественных мероприятий, а также для продолжения успешного агротуристического и фермерского бизнеса. Благодаря своему стратегическому расположению он находится в самом центре Тосканы: всего в 27 км от Ареццо, в 56 км от Сиены, в 60 км от Флоренции, и в непосредственной близости от крупных дизайнерских аутлетов. Это поистине уникальная недвижимость, сочетающая в себе историю, аутентичность и современный комфорт в одном из самых востребованных регионов Италии.
