ОПИСАНИЕ
Бордо Шартрон — лофт в отреставрированном здании бывшей церкви. Агентство Cadre d'Envies с удовольствием представляет этот великолепный лофт, расположенный в небольшом частном кондоминиуме, построенном в результате недавней реконструкции бывшей церкви. Настоящий оазис спокойствия в самом сердце оживленного района Шартрон, с легким доступом к многочисленным магазинам, ресторанам и его неповторимой деревенской атмосферой. Этот лофт площадью около 215 м² отличается уникальным характером и ярко выраженным современным стилем, сочетающим полированный бетон, паркетные полы и террасы из экзотического дерева. Он залит естественным светом благодаря двум открытым площадкам. Просторный вход ведет на патио площадью 35 м², откуда можно попасть в просторную жилую зону площадью почти 80 м², включающую кабинет или телевизионный зал, гостиную-столовую и полностью оборудованную кухню с четкими линиями. Из всего дома через большие эркеры открывается вид на вторую красивую, неприхотливую в уходе открытую площадку, украшенную бугенвиллеей и необычным банановым деревом. Здесь можно легко установить джакузи. На этом этаже расположены большая прачечная, которая также служит винным погребом, и отдельный туалет. Элегантная лестница из стали и стекла ведет на второй этаж. Здесь вы найдете главную спальню площадью 32 кв. м с гардеробной и ванной комнатой, душевой кабиной и туалетом, а также вторую спальню площадью 21 кв. м с собственной душевой и туалетом. Наконец, на втором, самом верхнем этаже, расположена третья спальня площадью 25 кв. м, душевая, отдельный туалет и впечатляющее пространство, которое в настоящее время используется как тренажерный зал и домашний кинотеатр, готовый к переоборудованию по вашему желанию. Двойной гараж дополняет эту исключительную недвижимость, расположенную в привилегированном месте и в абсолютном спокойствии. Дом энергоэффективен (DPE B) и комфортен благодаря системе подогрева пола с помощью теплового насоса. Трамвайная остановка находится всего в 150 метрах, что позволяет добраться до центра Бордо за 5 минут, а до железнодорожного вокзала Бордо Сен-Жан — за 15 минут. Цена составляет 1 285 000 евро, включая комиссию агентства, которую оплачивает покупатель (4,47% с НДС). Цена без комиссий: 1 230 000 евро. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Сильвеном Жеремиасом по телефону +33 6 28 60 08 59. Информация о рисках, связанных с этим объектом недвижимости, доступна по запросу или на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr (комиссия агентства составляет 4,47% с НДС, которую оплачивает покупатель). Объект является частью кондоминиума из 6 квартир, все из которых являются жилыми. (Нет текущих судебных разбирательств). Годовая стоимость: 2 391 евро.
