ОПИСАНИЕ
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ВАЛЕНСИИ. Представляем уникальную инвестиционную возможность: уникальное здание в самом сердце исторического центра Валенсии, в настоящее время сдающееся в аренду туристам и имеющее подтвержденную прибыльность. Характеристики объекта: Площадь участка: 75 м². Цокольный этаж: 2 отдельные кладовые и общая прачечная, оборудованная 2 стиральными машинами, 2 сушилками, раковиной и всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Лифт и лестница с прямым доступом на все этажи. Планировка: Первый этаж (58 м²): Квартира в стиле лофт с двуспальной кроватью, гостиной с диваном-кроватью, встроенной кухней и большим окном. Второй этаж (65 м²): Квартира в стиле лофт с двуспальной кроватью, гостиной с диваном-кроватью, встроенной кухней и балконом, выходящим из гостиной, с двумя французскими дверями. Третий этаж (65 м²): Квартира в стиле лофт с двуспальной кроватью, гостиной с диваном-кроватью, встроенной кухней и двумя балконами, по одному на каждое окно. 3 и 4 этажи (65 м² на этаж): Двухуровневые апартаменты, в настоящее время объединенные, с отдельным выходом на частную террасу площадью 35 м², оборудованную навесами, камином, грилем для паэльи и дровяной печью. Все апартаменты продаются полностью меблированными и оборудованными, готовыми к дальнейшей эксплуатации в качестве туристического жилья или для проживания. В настоящее время ведется туристический бизнес по сдаче в аренду: Апартаменты на 0, 1 и 2 этажах используются в качестве туристического жилья с 2017 года. Каждые апартаменты приносят в среднем 2000 евро в месяц, что составляет приблизительно 72 000 евро подтвержденного годового дохода. Существует значительный потенциал для дополнительной прибыльности, если двухуровневые апартаменты (3 и 4 этажи) будут включены в бизнес по сдаче в аренду туристам премиум-класса, с прогнозируемым общим годовым доходом до 114 000 евро. Инвестиционная ценность: Немедленная и подтвержденная прибыльность. Стратегически выгодное расположение в историческом центре Валенсии, одном из самых востребованных районов для внутреннего и международного туризма. Полностью оборудованное здание с дополнительными услугами (складские помещения и прачечная), гарантирующими эффективность работы. Это здание сочетает в себе текущую прибыльность с высоким потенциалом роста стоимости в будущем, идеально подходящее для инвесторов, ищущих стабильность и рост в одном из самых динамично развивающихся городов Средиземноморья.
